$674,000

Two or more storey for sale - Saint-Zotique

$674,000

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$674,000

Two or more storey for sale - Saint-Zotique

$674,000

Next Open House

164 72e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0

This stunning home has been fully renovated with high-end materials such as hardwood flooring, quartz countertops, and heated ceramic floors, offering a unique living experience. Featuring 4 bedrooms, a 3-season solarium, and a garage, it perfectly blends comfort and elegance. Outside, enjoy a beautifully landscaped yard with paved areas, a fully fenced yard, and a 14' x 8' swim spa with a retractable enclosure. The front balcony with a lake view adds an unmatched charm to this property. A major asset: its canal frontage provides quick access to the lake in less than 2 minutes by boat, a highly sought-after feature in this neighborhood.

  • Lot area: 5,125 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1997

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ANDRÉA BERTHIAUME INC.
Residential Real Estate Broker
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JUDY POMMINVILLE
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 39' Irregular

1997

Concrete slab on ground

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

None

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** The property is protected by the INTEGRI-T guarantee. The Integri-T guarantee provides protection of up to $50,000 **

GROUND FLOOR
- Ceramic tile entrance hall
- Open-concept living and dining area
- Spacious kitchen with seating for 6 at the island and heated ceramic flooring
- Coffee nook with bay window
- 3-season solarium with heated ceramic flooring
- 1 bedroom
- Powder room with washer/dryer hookups

UPSTAIRS
- Master bedroom with walk-in closet
- 2 additional bedrooms
- Full bathroom with heated ceramic flooring

OUTDOORS
- Canal frontage, just 2 minutes from the lake
- Fully landscaped and fenced backyard
- 14' x 8' swim spa with retractable enclosure
- Shed for extra storage
- Attached garage

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 39' Irregular

1997

Concrete slab on ground

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Powder room : RC

Separate shower

None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 99'3" Irregular

5,124.81 SF

Access : LAC , Waterfront : LAC , Navigable

Fenced , Landscaped

View of the water

Asphalt

Driveway : 6 , Garage : 1

Swim spa

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'9" X 5'7" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'4" X 19'3" Wood Propane fireplace
Dining room 1st level/Ground floor 11'5" X 6'9" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 19'2" Ceramic Heated floor
Dinette 1st level/Ground floor 5'6" X 4'3" irr. Ceramic Heated floor
Solarium 1st level/Ground floor 11'5" X 10'3" Ceramic Heated floor
Bedroom 1st level/Ground floor 11'7" X 12'1" irr. Wood French doors
Powder room 1st level/Ground floor 9' X 5' Ceramic Washer/dryer
Primary bedroom 2nd level 13'6" X 14'3" Wood
Bedroom 2nd level 12'3" X 14' Wood
Bedroom 2nd level 10'4" X 12'5" Wood
Bathroom 2nd level 9'2" X 11'1" Ceramic Heated floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Private balcony , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, blinds, curtain poles, curtains, swim spa and accessories, solar shelter, dishwasher, microwave hood, central sweeper and accessories, heat pump

Stove, refrigerator (2), washer and dryer, tv support (2), outdoor BBQ furniture.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
164 72e Avenue, Saint-Zotique, J0P 1Z0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.7%
  • 30.7%
  • 22.2%
  • 16.6%
  • 10.9%
  • 86.6%
  • 3.0%
  • 0.8%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
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