1245 chemin St-Louis, Beauharnois -- Un vaste terrain agricole aux possibilités inspirantes.

Découvrez une occasion unique d'acquérir un terrain d'exception de 24 949,7 m², situé en zone agricole, au coeur d'un
environnement paisible et verdoyant à Beauharnois. Bordé par la nature et offrant une belle intimité, ce vaste lot représente
une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des services essentiels.

Ce terrain se distingue par sa superficie impressionnante, idéale pour des projets agricoles, récréatifs ou pour les amateurs
de grands espaces souhaitant s'établir dans un cadre naturel tout en demeurant bien connectés à la ville. Le chemin St-Louis
offre un accès facile et une localisation stratégique, combinant calme champêtre et accessibilité.

L'emplacement est un atout majeur. À seulement 3 minutes de l'école primaire St-Étienne, ce site convient parfaitement aux
familles souhaitant s'installer dans le secteur. Vous êtes également à 6 minutes de l'école primaire La Nouvelle École, de
l'école primaire St-Paul ainsi que de l'école secondaire des Patriotes-de-Beauharnois, facilitant le quotidien des parents et
des enfants. Pour les études postsecondaires, le Cégep de Valleyfield est accessible en moins de 30 minutes.

Les services à la petite enfance sont tout aussi pratiques, avec les deux CPE Bobino à environ 5 minutes, un avantage
considérable pour les jeunes familles.

Côté loisirs et plein air, les amateurs de nature seront comblés: la Halte de l'Oie des Neiges, située à seulement 4 minutes, propose une piste cyclable asphaltée, des sentiers de VTT et des espaces d'observation d'oiseaux, parfaits pour profiter pleinement des saisons. Les golfeurs apprécieront la proximité du club de golf Belle Vue, à environ 15 minutes.

Pour les besoins du quotidien, le centre commercial Espace 30 Beauharnois se trouve à 5 minutes, offrant commerces,
restaurants et services variés. L'autoroute 30, également à proximité, assure des déplacements fluides vers les villes
environnantes. De plus, l'hôpital du Suroît est accessible en moins de 30 minutes, ajoutant une tranquillité d'esprit
appréciable.

Que vous soyez à la recherche d'un terrain agricole de grande superficie, d'un investissement à long terme ou d'un lieu où
concrétiser un projet en harmonie avec la nature, ce terrain saura vous séduire par son équilibre parfait entre espace, nature
et accessibilité.

Une opportunité à découvrir pour ceux qui rêvent de liberté, de verdure et d'un emplacement stratégique à Beauharnois.