355 000 $
Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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14 - 16 Rue Trudeau, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2L4
Opportunité d'investissement ! Situé à distance de marche de tout les services et du Lac St Louis. Duplex rapportant revenus annuel 18,072$. BAS = 5 1/2 avec garage (droit acquis mais besoin de réno) loué 855$/mois(Électricité, chauffage, gazon et déneigement aux frais locataires) et HAUT = 5 1/2 loué 651$/mois (Électricité, chauffage). Locataire stable. Fenêtres, toiture, galerie et fondation refait. Il y a 2 zones de stationnement, un de chaque côté de l'immeuble, procurant suffisamment de stationnement pour vous et vos locataires. Possibilité d'augmenter les revenus avec des améliorations.
-
Superficie du terrain:
4 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
40' X 30' Irrégulières
1952
2 688 Pi2
PVC
Béton coulé
Stucco
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
Opportunité d'investissement ! Situé à distance de marche de tout les services, restaurants, écoles, épiceries etc...Grand duplex offrant 2 x 51/2. Revenu annuel de $ 18,072. Possibilité d'augmenter les revenus avec des améliorations. Emplacement stratégique et près des accès routiers.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
L'achalandage du secteur est alimenté par des commerces tel; Tim Horton, Station-Service, dépanneur, plusieurs restaurants, bar laitier, boutiques, pharmacies, Institutions financières, SAQ etc.
À proximité de la future marina de Beauharnois
Rue à sens unique, accès direct à la 132,
À 5 minutes de la nouvelle autoroute 30,
À 25 minutes de la 20 et Soulanges,
À 20 minutes de Vaudreuil
Transport collectif offert gratuitement aux citoyens de la Ville de Beauharnois. Il s'agit d'un trajet de 127 arrêts empruntant les grandes artères de la Ville, desservant ainsi les endroits stratégiques du territoire en plus de favoriser l'achat local.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité & la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !
Particularités du bâtiment
40' X 30' Irrégulières
1952
2 688 Pi2
PVC
Béton coulé
Stucco
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
49' X 103'
4 985 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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26.7%
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23.7%
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14.5%
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4.2%
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27.3%
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5.9%
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22.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHANTAL LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL LEVESQUE
RE/MAX DÉFI (1996) | 499 Ellice, Beauharnois, Québec, J6N 1X6
- Bur.: 450-395-0878 |
- Cell.: 514-217-5725
- Téléc.: 450-395-0907
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