595 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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281 Rue Edgar-Hébert, Beauharnois (Beauharnois), J6N 0A3
Situé dans un cul-de-sac, ce plein pied 2010 sis sur un vaste terrain clôturé avec patio et piscine de 11 412 pc. Il offre 2+1 chambre & 2 salles de bains. Même propriétaire depuis sa construction. Cette propriété est également certifiée Novoclimat. Prise de possession flexible. Situé à pieds des écoles, restaurants, épiceries. À moins de 2 km du district de Beauharnois et de l'A-30. 24hrs d'avis pour les visites.
-
Superficie du terrain:
11 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
40' X 28' Irrégulières
2010
1 097,21 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande
Exo-ligne 20, transport local gratuit
École primaire La Nouvelle École
Centre de la Petite enfance
Polyvalente des Patriotes-de-Beauharnois
Cégep de Valleyfield (24 km)
Plusieurs parcs pour enfants à proximité
Arena, terrain de soccer, terrain de baseball, parc pour enfants
Complexe Aquatique extérieur de Beauharnois avec Piscine, Jeux d'eau, barboteuse.
Piste cyclable
Bois Robert, pour randonnée pédestre, raquette, ski de fond (2km)
Marina et descente de bateau à proximité
Centre hospitalier Anna Laberge (12 km)
Restauration Rapide, Pharmacie, SAQ, Stations-Services, Épiceries, Canac, Centre d'Entrainement, Clinique Vétérinaire etc...
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !
Particularités du bâtiment
40' X 28' Irrégulières
2010
1 097,21 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
219' X 31'
11 412 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 17' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'5" | Plancher flottant | Walk in |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 14'4" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balançoire - stores - rideaux - luminaires - 3 supports muraux pour télévisions - système d'alarme - piscine 21 pieds et accessoires.
Foyer extérieur antique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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20.9%
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32.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DÉFI (1996) | 499 Ellice, Beauharnois, Québec, J6N 1X6
- Bur.: 450-395-0878 |
- Cell.: 514-217-5725
- Téléc.: 450-395-0907
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