**Bienvenue au 394-396, chemin Saint-Louis à Beauharnois!**

Découvrez cet immeuble à revenus bien entretenu, occupé par de bons locataires et comprenant deux logements de type 4 ½. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement, la propriété offre une petite cour et un terrain plus grand que la moyenne, le tout situé sur un coin de rue.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années -- consultez la déclaration du vendeur pour tous les détails.

L'immeuble présente également un intéressant potentiel d'optimisation grâce à son entrée extérieure menant directement au sous-sol. La possibilité d'y aménager un troisième logement devra toutefois être validée par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes.

Située dans un secteur en plein développement, à proximité des services et de l'autoroute, cette propriété représente une belle occasion pour un investisseur.
Venez découvrir cette nouveauté! Faites vite, elle risque de susciter beaucoup d'intérêt.