899 000 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
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49 Rue François-Branchaud, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1J2
Situé dans un secteur très recherché et tranquille ! Cette grande propriété sur un terrain de 37 883 pc offre 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle de lavage et une salle d'eau. Vous bénéficierai d'une vaste pièce pouvant servir de loft, bureau professionnel ou d'une 2e salle familiale avec entrée privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale & une chambre à coucher. Cour arrière avec un grand patio, un gazebo, une piscine & un garage double détaché. Terrain privé. Situé à 5 min de Châteauguay et de l'A-30. Toiture bardeaux 40 ans, revêtement extérieur refait, nouvelle fournaise au propane.
-
Superficie du terrain:
37 883 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
36' X 30'
1984
2 861,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similipierre
Bardeaux d'asphalte Garantie 40 ans
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Garage double détaché (dans la cour arrière) et garage simple attaché à la maison.
Vous pourrez bénéficier du transport collectif offert gratuitement aux citoyens de la Ville de Beauharnois. Il s'agit d'un trajet de 127 arrêts empruntant les grandes artères de la Ville et des restaurants, épicerie, pharmacies, Canac etc
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la Ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !
Particularités du bâtiment
36' X 30'
1984
2 861,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similipierre
Bardeaux d'asphalte Garantie 40 ans
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
169'10" X 246' Irrégulières
37 883 Pi2
Arbres fruitiers , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 12'2" | Céramique | |
| Bureau ou chambre ou loft | 2e niveau | 25'9" X 27'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'10" X 5' | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 16' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 27'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 11'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, Lave vaisselle, Four encastré, Luminaires, Buffet, Rideaux et pôles, Stores, Piscine et chauffe eau, Gazebo, Armoire en chêne à l'entrée
Miroir antique rez-de-chaussée - 2 pharmacies peintes - Foyer électrique - module de jeux, support à télévision sous-sol - compresseur et les 2 réservoirs de propane
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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26.7%
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24.5%
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17.6%
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10.4%
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67.4%
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5.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Mon nom est CHANTAL LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL LEVESQUE
RE/MAX DÉFI (1996) | 499 Ellice, Beauharnois, Québec, J6N 1X6
- Bur.: 450-395-0878 |
- Cell.: 514-217-5725
- Téléc.: 450-395-0907
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