Charmant plain-pied situé au coeur d'un cul-de-sac paisible à Beauharnois! Cette propriété bien entretenue offre un environnement de vie recherché où tranquillité, espace et proximité des services se rencontrent parfaitement.

Érigée sur un terrain de 6 000 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié adossé à un espace boisé procurant intimité et verdure. La cour arrière, véritable oasis de détente, est aménagée avec une grande terrasse surélevée, un spa avec son abri, un jardin d'eau, une remise ainsi que plusieurs arbres matures créant une ambiance chaleureuse. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours, cet espace extérieur saura vous séduire.

À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux grâce à sa généreuse fenestration. La salle à manger, entourée de fenêtres, profite d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de surfaces de travail. Le salon propose un espace confortable pour la vie quotidienne.

La propriété comprend quatre chambres à coucher réparties sur les deux niveaux. La chambre principale se distingue par ses dimensions impressionnantes et son accès direct à la terrasse grâce à une porte-patio permettant de profiter pleinement de la cour arrière. Deux salles de bain complètes offrent un confort appréciable pour la famille.

Le sous-sol ajoute une grande polyvalence avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, une chambre supplémentaire, une salle de bain rénovée, un atelier, une salle de rangement ainsi qu'un espace bibliothèque. Plusieurs pièces bénéficient également de thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison.

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. La toiture a été remplacée en 2010. Les fenêtres des chambres, de la salle de bain et du sous-sol ont été remplacées entre 2015 et 2018, tandis que les thermos des fenêtres du salon et de la cuisine ont été changés en 2017. Le chauffe-eau a été remplacé en 2016. Le spa a été ajouté en 2018. En 2021, le cabanon a été remplacé et la terrasse a été réaménagée. Deux nouvelles thermopompes murales ont été installées en 2023, améliorant davantage le confort de la propriété.

À proximité :

À pied:
École primaire Saint-Paul (7 min)
Arrêt d'autobus (4 min)
CPE Bobino - Station Tapageur
Garderie Zookakou
Parc des Patriotes et skatepark
École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois (18 min)

En voiture:
Plusieurs écoles primaires (moins de 10 min)
Club de Golf Belle Vue (10 min)
Autoroute 30 et route 132 (moins de 5 min)
Cégep de Valleyfield (25 min)
Hôpital du Suroît (25 min)

Une propriété offrant un remarquable équilibre entre espace intérieur, terrain intime, confort moderne et emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant un milieu de vie paisible à proximité des services.