Superbe propriété située dans un secteur recherché de Brossard! Cette élégante résidence de brique offre un bel équilibre entre confort familial, espaces lumineux et aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, les planchers de bois et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La cuisine rénovée propose un immense îlot central, un excellent espace de rangement ainsi qu'un accès direct à la cour arrière et à la terrasse. Les planchers chauffants dans la cuisine ajoutent un confort appréciable au quotidien. Adjacent à la cuisine, la salle à manger conviviale constitue un espace parfait pour recevoir, tandis que le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une thermopompe centrale assure également le confort des occupants en toute saison.

La propriété comprend 5 chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux. La chambre principale profite de sa propre salle de bain attenante. La salle de bain du rez-de-chaussée dispose également de planchers chauffants. Une seconde salle de bain complète située au sous-sol intègre les installations laveuse et sécheuse.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer de brique, parfaite pour les soirées cinéma ou les rassemblements. On y retrouve également des chambres supplémentaires et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour intime et aménagée est bordée d'arbres matures procurant une ambiance paisible et verdoyante. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison. Lors de l'acquisition, la terrasse arrière a été remplacée. Le garage chauffé constitue un avantage appréciable et l'allée pavée peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Proximité :

À pied :
- Moins d'une minute du parc Vallerand
- Environ 2 minutes du parc Victor-Hugo et d'un arrêt d'autobus
- Environ 6 minutes de l'école primaire Marie-Victorin

En voiture :
- Environ 4 minutes du Country Club de Montréal
- Moins de 5 minutes des autoroutes 10, 15 et de la route 132
- Près de plusieurs écoles secondaires
- Moins de 5 minutes de trois garderies
- Environ 11 minutes de l'Hôpital Charles-LeMoyne
- Environ 14 minutes de l'Hôpital de Verdun

Améliorations :

2015 :
- Ouverture de l'espace de vie
- Installation de céramique dans l'entrée
- Installation de planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Installation de gouttières et fascia
2016 :
- Remplacement des portes et fenêtres (sauf 5 fenêtres en façade)
- Installation d'une porte patio quadruple
- Réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Réfection de la plomberie de la salle de bain principale
- Patio en composite refait à neuf
2018 :
- Installation d'une nouvelle cuisine
- Installation des planchers chauffants dans la cuisine
- Réfection de la plomberie de la cuisine

Une propriété offrant espace, confort et emplacement stratégique au coeur de Brossard!