Prochaine visite libre le
samedi
9 mai 2026 de 10H00 à 12H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
599 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2026-05-09
10:00 - 12:00
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3 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1X9
Superbe plain-pied clé en main offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes dans un secteur recherché. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et îlot central. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale polyvalente. Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Cour arrière intime avec terrasse, idéale pour profiter de l'été. À proximité de la rivière Châteauguay, parcs, écoles, garderies, axes routiers (30 et 132) et services. Une propriété bien entretenue, parfaite pour une famille! Secteur paisible et recherché.
-
Superficie du terrain:
5 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Tôle
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché, offrant confort, luminosité et fonctionnalité!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété soigneusement entretenue qui propose une configuration idéale pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes, permettant à chacun d'avoir son espace.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon chaleureux s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs de quartz, son grand îlot central et son abondance de rangement, un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine.
Les chambres sont confortables et bien aménagées, tandis que la salle de bain principale propose un design épuré et actuel.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou encore de bureau. Une deuxième salle de bain complète y est également aménagée, ajoutant un niveau de confort supplémentaire pour les occupants ou les invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, idéale pour les moments de détente ou les rassemblements estivaux. La terrasse constitue un espace parfait pour les repas en plein air.
La propriété inclut plusieurs améliorations et inclusions intéressantes, vendue presqu'entièrement meublé, en plus d'être équipée d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
Proximité :
À pied :
1 minute d'un arrêt d'autobus
2 minutes de la rivière Châteauguay et du parc Joseph-Laberge
12 minutes de l'école primaire Centennial Park
14 minutes de l'école primaire de la Rive
En voiture :
4 minutes de l'école primaire St-Jude
4 minutes de l'école secondaire Marguerite-Bourgeois
4 minutes de l'école secondaire régionale Howard S. Billings
Moins de 5 minutes de plusieurs garderies
7 minutes du Refuge faunique Marguerite-d'Youville
9 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
9 minutes des autoroutes 30 et 132
10 minutes des clubs de golf Belle Vue et Mystic Pines
25 minutes du Cégep André-Laurendeau
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Tôle
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 101'1" Irrégulières
5 054,73 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Rivière Chateauguay , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 21'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, les 3 lits, les tables de chevets, table à manger et chaises, mobilier du salon du sous-sol, laveuse et sécheuse, gazebo et mobilier extérieur qui se trouve dans le gazebo.
Fauteuil et canapé aux salon du rez-de-chaussé.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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31.3%
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14.2%
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19.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARIE-ANDRÉ PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MARIE-ANDRÉ PERREAULT
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- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 514-983-7929
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