579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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76 - 76A Rue Duranceau, Châteauguay, J6J 2T1
Spacieux bungalow construit en 1978. Bien entretenue aux fils des ans. Le RDC. possède 3 chambres à coucher et une grande salle à manger qui peut être utilisé de plus façon. Grand garage avec atelier se trouve dans la cour arrière. Le logement 5 1/2 au sous-sol du 76 A Duranceau est impeccable et possède deux entrés privés pour y accéder; de grandes fenêtres pour un éclairage naturel; 3 chambres à coucher; grand stationnement et une remise. Le logement est présentement loué 1500$ / mois, électricité et chauffage inclus. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
7 546 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
44'90" X 38'50" Irrégulières
1978
1 259 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Tôle pour le garage , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Fournaise électrique et thermopompe installé en 2025.
Réservoir d'eau chaude 60 gallon pour le 76 Duranceau, installé en 2025.
Réservoir d'eau chaude 40 gallon pour le 76 A Duranceau, installé en 2025.
Toiture en bardeaux d'asphalte pour la maison, installé en 2025.
Toiture en tôle pour le garage, installé en 2023.
Nouveau Panneau électrique au RDC installé environ en 2023.
Et autre Panneau électrique original au sous-sol .
Le chauffage du garage au propane est utilisé à l'occasion par le vendeur.
L'occupation du 76A Duranceau doit se lire selon les baux en vigueur.
Particularités du bâtiment
44'90" X 38'50" Irrégulières
1978
1 259 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Tôle pour le garage , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 101'
7 546 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 3' irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 17'6" | PVC | et salle à manger |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 11' | PVC | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 7'2" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'7" | PVC | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'3" | PVC | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'3" | PVC | |
| 2 (Interg.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 14' X 10' irr. | Béton | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'2" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 12'3" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'2" | Céramique | ou solarium |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'4" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'5" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" | Parqueterie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Propane pour le Garage , Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe central, ouvre-porte électrique du garage, bac de jardinage, rack dans la cour. 3 réservoirs de propane, de 100 livres chacun pour chauffer le garage.
Les effets personnels du locataire et lave-vaisselle du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
-
31.0%
-
21.9%
-
17.0%
-
8.0%
-
61.6%
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5.1%
-
18.8%
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14.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Mon nom est LOUIS LAFLECHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUIS LAFLECHE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Téléc.: 450-371-0006
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