RARETÉ -- Garage détaché simple chauffé. Le terrain, sans voisin à l'arrière, s'ouvre sur un boisé à couper le souffle, offrant une intimité recherchée et un cadre naturel paisible, rare en milieu urbain. Située dans le secteur prisé des Heights de Châteauguay, la propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années, témoignant d'un entretien constant et rigoureux.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2010, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain a également été rénovée en 2008. Les planchers des aires communes ont été remplacés en 2009 par du bois franc préverni, apportant chaleur et durabilité.

Des mises à jour importantes ont été effectuées au niveau des composantes mécaniques, incluant la plomberie et l'électricité entre 2009 et 2010 (à l'exception du panneau). Le système de chauffage à l'eau a été remplacé vers 2021 par un système électrique composé de convecteurs et de plinthes.

Au niveau de l'enveloppe du bâtiment, l'isolation des murs extérieurs a été refaite par l'intérieur en 2010 (à l'exception de la salle de bain). Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2021.

Des travaux préventifs ont également été réalisés à la fondation. Deux fissures (avant et côté droit) ont été réparées entre 2012 et 2013. Le drain français a été entièrement refait en 2013, incluant l'ajout d'une membrane et d'une protection.

Le système de drainage a été refait entre 2008 et 2010. Le sous-sol a été partiellement aménagé en 2024, incluant l'ajout d'une salle de lavage et d'une salle d'eau, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

À l'extérieur, un aménagement en pavé uni a été réalisé en 2013, reliant l'avant à l'arrière, et une galerie arrière a été ajoutée en 2007, permettant de profiter pleinement du terrain et de l'environnement naturel.

Dans l'ensemble, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de rénovations réfléchies, d'entretien soutenu et d'un emplacement de choix, constituant une opportunité à ne pas manquer.