825 000 $
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
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23 Rue des Îles, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Magnifique propriété avec vue et accès à l'eau.
-
Superficie du terrain:
16 587 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
39'9" X 35'5" Irrégulières
1988
Bois
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Garde-Robe : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue à Coteau-du-Lac, un endroit enchanteur où vivre ! Cette charmante municipalité située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent est l'endroit idéal pour votre prochaine maison. Permettez-moi de vous présenter les caractéristiques uniques de Coteau-du-Lac qui en font un lieu de résidence exceptionnel :
1. Emplacement idéal : Nichée à seulement 40 kilomètres à l'ouest du centre-ville de Montréal, Coteau-du-Lac offre une proximité pratique avec toutes les commodités et les attractions d'une grande ville. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle de la région.
2. Paysages pittoresques : Imaginez-vous entouré de collines ondulantes et de vues imprenables sur les eaux scintillantes du fleuve Saint-Laurent. Coteau-du-Lac offre un cadre naturel magnifique, parfait pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature.
3. Héritage historique : Coteau-du-Lac abrite le site historique national du même nom, un témoignage de l'importance historique de la région.
4. Activités de plein air : Les résidents de Coteau-du-Lac ont un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air. Que vous aimiez faire de la randonnée, du vélo, du pique-nique ou explorer la nature, vous trouverez de nombreux parcs, sentiers et espaces verts pour vous divertir. Les passionnés de sports nautiques apprécieront les possibilités de navigation de plaisance, de pêche et d'autres activités aquatiques offertes par le fleuve Saint-Laurent.
5. Ambiance paisible : Coteau-du-Lac est une municipalité résidentielle offrant un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les familles et ceux qui recherchent une évasion tranquille après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter du mode de vie détendu de la banlieue tout en restant proche des services essentiels tels que les écoles, les centres de santé et les commerces locaux.
En somme, Coteau-du-Lac offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le charme de la campagne. Sa beauté naturelle, son riche patrimoine historique et sa localisation
- Année de construction : 1988
- Maison unifamiliale située au 23 rue des Îles à Coteau-du-Lac avec accès à l'eau et bordée par la rivière avec une magnifique vue sur l'eau
- Terrain de plus de 16 587 pieds carrés
- Rue cul-de-sac offrant tranquillité et intimité
- Jardin bien entretenu avec un aménagement paysager attrayant
- Terrassement spacieux
- Grandes balcons pour profiter de la vue et de l'extérieur
- Plusieurs chambres à coucher pour accueillir une grande famille
- Emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques
- Située à quelques pas de la Marina de Coteau-du-Lac
C'est une rareté sur le marché.
Contactez-nous pour une visite.
Particularités du bâtiment
39'9" X 35'5" Irrégulières
1988
Bois
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Garde-Robe : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80'3" X 207' Irrégulières
16 587,19 Pi2
Accès : FLEUVE , Accès Canal , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable , Non navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 2
Descente de bâteaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 14'6" | Bois | Plafond 15p9 |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 10'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'8" | Céramique | Dosseret céramique |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Bois | Garde-manger |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'11" | Bois | Portes accès balcon |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 11'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 20'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 10' X 10'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 6' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Table, chaises et vaisselier de la salle à manger, divans du salon, électroménagers de la cuisine : micro-onde, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, table de billard, table extérieure, table de la dinette, déshumidificateur, quais, foyer
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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24.3%
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17.3%
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25.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
- (2022)
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Mon nom est MYLÈNE THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
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