750 000 $

Appartement à vendre - Coteau-du-Lac

750 000 $

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750 000 $

Appartement à vendre - Coteau-du-Lac

750 000 $

Prochaine visite libre

246 Ch. du Fleuve, app.303, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

NAUTICA | BORD DU LAC SAINT-FRANÇOIS -- Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique condo directement face au lac Saint-François et sa vue imprenable sur l'eau! L'unité offre 2 chambres, 1 salle de bain et une aire de vie ouverte baignée de lumière. La cuisine et la salle de bain arborent de beaux comptoirs de quartz. Vous apprécierez aussi la salle de lavage fermée et la terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue. Accédez à un quai privé avec espace pour amarrer votre embarcation. Deux stationnements intérieurs et ascenseur. Un mode de vie unique entre confort, nature et plaisirs nautiques!

  • Superficie du terrain: 26 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2024
JASMINE GOUPIL INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 162,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , 2 espaces , Chauffé

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NAUTICA | UNE VIE AU RYTHME DE L'EAU

Découvrez un véritable havre de paix au bord du lac Saint-François! Situé au sein du prestigieux projet Nautica à Coteau-du-Lac, ce magnifique condo offre une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités nautiques.

L'unité propose une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement. La généreuse fenestration permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le lac. La cuisine, élégante et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain se distinguent par leurs comptoirs de quartz, ajoutant une touche moderne et raffinée à l'ensemble.

La propriété compte 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage fermée, offrant une organisation pratique au quotidien. La terrasse couverte devient naturellement un espace privilégié avec une vue sur le lac.

Pour les passionnés de nautisme, l'accès à un quai privé avec espace pour amarrer votre embarcation représente un avantage exceptionnel. Kayak, planche à pagaie, bateau ou simplement quelques heures au bord de l'eau : ici, les plaisirs nautiques font partie du quotidien. Deux stationnements intérieurs ainsi qu'un ascenseur ajoutent confort et commodité.

À proximité, le Lieu historique national de Coteau-du-Lac permet de découvrir plus de 7 000 ans d'histoire, les vestiges d'une fortification britannique ainsi que le premier canal à écluses du Canada. Les sentiers, espaces verts, aires de pique-nique et circuits d'interprétation en font également un endroit agréable pour profiter du plein air.

À quelques minutes, profitez également des commerces, restaurants, services, écoles et axes routiers facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, l'Ouest-de-l'Île et Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 162,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , 2 espaces , Chauffé

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'10" X 299'60"

26 025 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 11'10" Céramique Garde-robes 11,10x1,10
Chambre 3e niveau 11'5" X 12'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'2" X 7'7" Plancher flottant Walk-in 7,7x5,2
Chambre 3e niveau 11'5" X 9'11" Plancher flottant Garde-robes 9,1x1,11
Salle de lavage 3e niveau 5'8" X 7'2" Céramique
Rangement 3e niveau 3'6" X 7'4" Céramique
Salle de bains 3e niveau 9'5" X 9'6" Céramique
Cuisine 3e niveau 11'9" X 8'7" Plancher flottant
Salon 3e niveau 13'11" X 14'9" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'9" X 11'3" Plancher flottant Walk-in 1,11x1,11
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores électriques salle à manger et salon, stores dans les chambres, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale et accessoires, ouvre-porte de garage.

Cellier et tous les autres biens personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
246 Ch. du Fleuve, app.303, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 24.3%
  • 17.3%
  • 25.6%
  • 16.4%
  • 90.6%
  • 0.3%
  • 0.9%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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