469 900 $
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
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26 Rue Omer-Lecompte, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Bienvenue au 26 Omer-Lecompte à Coteau-du-Lac Un véritable havre de paix avec vue sur l'eau ! Située dans un secteur recherché de Coteau-du-Lac, cette charmante maison en rangée sur coin de construction 2011 offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien entretenue, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse, son balcon, son garage et sa remise, ainsi que par sa vue imprenable sur l'eau, idéale pour profiter de moments de détente et de tranquillité. Idéale pour une première maison ou une petite famille, cette propriété combine à la fois confort, commodités modernes et un emplacement de choix à proximité des services.
-
Superficie du terrain:
3 094 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
49'7" X 21'10"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Coteau-du-Lac : un cadre de vie paisible et dynamique
Située dans la région de la Montérégie, à seulement 30 minutes de Montréal, Coteau-du-Lac est une municipalité en pleine expansion, alliant la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'épanouir dans un environnement calme, tout en restant connectés à la vie urbaine.
Un emplacement stratégique
Coteau-du-Lac bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les déplacements vers la grande région métropolitaine. Les résidents peuvent ainsi profiter d'une qualité de vie supérieure tout en étant à quelques pas des services, commerces et écoles. La ville est également traversée par le fleuve Saint-Laurent, offrant des paysages magnifiques et des possibilités de loisirs en plein air.
Un environnement naturel privilégié
La municipalité se distingue par son cadre verdoyant et ses nombreux espaces récréatifs. Parfait pour les amateurs de plein air, Coteau-du-Lac offre des sentiers pédestres, des parcs et un accès au canal de Coteau-du-Lac, idéal pour la pratique du vélo, de la randonnée, et même du canot ou du kayak. Les familles apprécieront particulièrement l'abondance de parcs et de zones de jeux pour enfants, tout en profitant de la sérénité des environs.
Une communauté accueillante et dynamique
Coteau-du-Lac est une petite ville où il fait bon vivre, avec une atmosphère conviviale et une forte implication des résidents dans la vie communautaire. De nombreuses activités et événements locaux animent la ville tout au long de l'année, créant ainsi un environnement propice aux relations de voisinage et à la vie de famille.
Un marché immobilier en pleine croissance
Que vous soyez à la recherche d'une première maison, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, Coteau-du-Lac offre une variété d'options immobilières pour tous les goûts et budgets. Les propriétés récentes et bien entretenues se mêlent harmonieusement avec les maisons plus anciennes au charme incontestable, créant un marché dynamique pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Particularités du bâtiment
49'7" X 21'10"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 093,55 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 19' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'2" | Plancher flottant | possibilité d'une chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Pôles, Hotte du four, Échangeur d'air, air climatisé murale, Chauffe-eau (loué), système alarme (non fonctionnel), ouvre porte de garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
24.7%
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17.9%
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25.5%
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14.9%
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83.5%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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- Bur.: 450-371-8878 |
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