2 475 000 $
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
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49 Rue du Domaine-du-Sous-Bois, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Magnifique BORD DE L'EAU!! Spacieuse maison à étages située dans un domaine privé sur un terrain de 75 000 pi² en bordure du Lac Saint-François. Elle offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain. Un chaleureux foyer en pierres ainsi qu'un garage attaché. La propriété se distingue par son impressionnante véranda 4 saisons et sa cour arrière parfaitement aménagée avec piscine creusée, idéale pour admirer la vue panoramique sur le lac. Un véritable havre de paix pour les amateurs de sports nautiques et de la vie au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
75 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42'7" X 99'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
** BIENVENUE AU 49 DOMAINE DU SOUS-BOIS À COTEAU-DU-LAC **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété :
+Impressionnant terrain privé de 75 000 pi², niché dans un domaine privé en bordure du majestueux Lac Saint-François
+Propriété spacieuse offrant 7 chambres à coucher, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir
+4 salles de bain complètes alliant confort et fonctionnalité
+Vaste hall d'entrée
+Cuisine luxueuse avec armoires en frêne, comptoir et dosseret de granite ainsi qu'un coin repas convivial
+Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, manteau de pierre et poutres apparentes au plafond
+Solarium 4 saisons offrant une vue panoramique sur le Lac Saint-François
+Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
+Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
+Garage attaché de 16.2 x 19 pieds
+Cour arrière exceptionnelle, entièrement aménagée, avec grande piscine creusée et terrassement en béton, parfaite pour recevoir famille et amis
+Abri à bateau (mitoyen) et quai en béton
+Terrain paysager agrémenté de nombreux arbres matures, procurant intimité et tranquillité
OFFREZ-VOUS LE CONFORT DE CETTE DEMEURE D'EXCEPTION, NICHÉE DANS UN SECTEUR DE PRESTIGE ET RECHERCHÉ! À quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40, avec accès rapide à la province de l'Ontario.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
42'7" X 99'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
170'10" X 439'4" Irrégulières
75 056,75 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'5" irr. | Marbre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11'3" irr. | Bois | Comptoir granite |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 11'4" irr. | Bois | Fenestration abondante |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 13'5" irr. | Tapis | Fenestration abondante |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 13'3" irr. | Bois | Foyer bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23' X 13'4" irr. | Tapis | Attenante SDB |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" irr. | Bois | Fenestration abondante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'1" X 16' irr. | Tapis | Walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'5" irr. | Marbre | Attenante CCP |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 13' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'3" irr. | Céramique | Bon rangement, douche |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'2" X 32'6" irr. | Céramique | 4 saisons |
| Chambre | 2e niveau | 20'7" X 11' irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 13'6" irr. | Tapis | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 23'3" X 17'2" irr. | Tapis | Plafond mansardé |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'3" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 10' irr. | Céramique | Bain à remous |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur Subzero, lave-vaisselle Miele, hotte de cuisinière, système d'alarme, aspirateur central & accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, génératrice, piscine creusée & accessoires, quais.
Spa, supports à bateau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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23.7%
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22.3%
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18.7%
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64.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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ANNABELLE FILION
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Bonjour, mon nom est JULIE LEMIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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