825 000 $
6plex à vendre - Coteau-du-Lac
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6 Rue des Pivoines, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Investisseurs : découvrez ce 6plex à Coteau-du-Lac, composé de six 4½ dans un secteur paisible face au parc Oscar-Dunn et à un cours d'eau. Son emplacement stratégique attire des locataires de qualité : à 5 min de l'Académie Wilson et à 15 min du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît. Proche de l'A20 et de la route 201, ce bâtiment offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et potentiel de rendement.
-
Superficie du terrain:
10 679 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Investissement clé à Coteau-du-Lac!
Magnifique 6-plex offrant 6 unités 4 ½, idéal pour investisseurs!
Profitez d'un secteur calme et recherché, à 5 min à pied de l'école Académie Wilson et du Parc Yvon-Geoffrion. À 15 min du Cégep de Valleyfield, de l'École secondaire des Navigateurs et de l'Hôpital du Suroît. Garderies à proximité et accès rapide à l'A-20 et la route 201.
Un emplacement stratégique combinant tranquillité et potentiel de revenus!
Particularités du bâtiment
1977
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
157'3" X 75'5" Irrégulières
10 678,88 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 12
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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25.5%
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21.3%
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18.5%
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16.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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