779 000 $
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
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60 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Cette sublime propriété au style moderne comportant 4 chambres à coucher, deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Elle est située dans un quartier paisible et familial à quelques pas de l'autoroute 20. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses matériaux de haute qualité, ses hauts plafonds de 9 pieds ainsi que ses espaces de vie spacieux et lumineux. Appréciez le confort de la céramique chauffante sur toute la superficie du rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain du 2e. Profitez également d'une grande terrasse en béton couverte et d'un espace patio de pavé uni en toute intimité sans voisin arrière! Un vrai coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
5 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
34'1" X 28'
2024
1 822 Pi2
PVC
Béton coulé
Acier , Cannexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Bain auto-portant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**BIENVENUE AU 60 RUE GUY-LAUZON, À COTEAU-DU-LAC**
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+CONSTRUCTION NEUVE
+4 chambres à coucher
+2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau au rez-de-chaussé
+Spacieuse chambre des maîtres accompagné d'un walk-in 12,6 x 6,3
+Salle de lavage au 2e avec rangement
+Foyer électrique encastré en céramique au salon
+Grand comptoir îlot en Dekton de qualité supérieur
+Armoires de couleurs noires jusqu'aux plafonds, offrant un maximum de rangement
+Céramique chauffante sur tout le RDC
+Grande douche en vitre et céramique avec lumières encastrés, double pommeaux et éviers doubles, ainsi que bain auto-portant.
+Céramique chauffante dans la salle de bain du 2e
+Fenestration abondante et belle luminosité
+Grand balcon arrière en béton complètement couvert avec encastrés
+Terrasse d'un espace patio de pavé uni
+Chauffage et climatisation central
+Gouttières + luminaires INCLUS
+Construction comprenant la certification énergétique "Energy Star"
+Aucun voisin à l'arrière
***Le prix d'achat inclut un sous-sol entièrement aménagé selon vos goûts, parmi les options proposées, vous avez la possibilité d'ajouter une salle de bain complète, une grande salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations sur ces options ou pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires.***
À PROXIMITÉ:
+Épiceries, pharmacies, stations d'essence, restaurants, garderies, parcs et plus encore!
+À seulement quelques minutes de l'autoroute 20!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
34'1" X 28'
2024
1 822 Pi2
PVC
Béton coulé
Acier , Cannexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Bain auto-portant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
53'2" X 100'1"
5 680,12 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'9" | Céramique | Céramique chauffante |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13' | Céramique | Foyer électrique encastré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15' | Céramique | Armoires jusqu'au plafond |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'8" | Céramique | Céramique chauffante |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'3" | Céramique | Céramique chauffante |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 13'7" | Bois d'ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 12'6" | Bois d'ingénierie | Attenant à la CAC principale |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13'1" | Bois d'ingénierie | Walkin 5,2x5,5 |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11' irr. | Bois d'ingénierie | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 11'2" | Céramique | Céramique chauffante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'7" | Béton | À FINIR |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 25'7" | Béton | À FINIR |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 7'10" | Béton | À FINIR |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Moteur d'aspirateur central et accessoires, foyer électrique, manette de garage électrique, hotte de cuisine, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, luminaires, gouttières
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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24.7%
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17.9%
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25.5%
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14.9%
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83.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JULIE LEMIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Téléc.: 450-371-0006
ANNABELLE FILION
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
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Bonjour, mon nom est JULIE LEMIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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