829 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac
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80 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Espace, luminosité et flexibilité - voilà ce que propose ce grand plain-pied de Coteau-du-Lac. Dès l'entrée, le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger impressionne, baigné d'une fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le RDC offre 3 chambres, une cuisine avec coin-dinette et un accès direct au garage double. Au sous-sol, 4 pièces supplémentaires entièrement adaptables - bureau, salle d'entraînement, coin lecture ou chambres additionnelles s'ajoutent à une vaste salle familiale. En cour arrière, la piscine creusée et les espaces aménagés complètent ce portrait idéal pour la famille.
-
Superficie du terrain:
9 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
PVC
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À L'INTÉRIEUR
- Grand plain-pied
- Salon et salle à manger avec plafond cathédrale
- Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
- Cuisine avec coin-dinette
- 3 chambres au RDC dont la chambre principale
- Salle de bain entièrement rénovée
- Accès au garage double depuis l'intérieur
- Salle de lavage indépendante
- Sous-sol : 4 pièces polyvalentes (chambres, bureau, gym, etc.)
- Vaste salle familiale au sous-sol avec foyer au bois et foyer au propane
À L'EXTÉRIEUR
- Piscine creusée clôturée
- Cour aménagée, idéale pour la famille
- Espace feu et table à manger extérieur
- Garage double
LOCALISATION
- secteur recherché de Coteau-du-Lac
- Secteur résidentiel tranquille
- Proximité des services et autoroutes
POTENTIEL
- 7 chambres à coucher (3 RDC + 4 sous-sol -- ou autre vocation selon vos besoins)
- Espace d'entraînement, bureau à domicile, coin lecture
- Idéal pour grande famille ou occupation bi-génération
- Possibilité de reconvertir un accès au sous-sol via le garage
Particularités du bâtiment
1999
PVC
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X Irrégulières
9 293,56 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'10" irr. | Céramique | Plafond cathédrale |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 21' irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'4" irr. | Céramique | du garage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'2" X 15'8" irr. | Tapis | 2 foyer (bois et propane) |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 9' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, persiennes, cuisinière au propane, laveuse, sécheuse, frigo, thermopompe, tablette au-dessus du divan, accessoires de la piscine creusée, clôture autour de la piscine creusée, spa et ses accessoires, parasol.
Tous les supports muraux de TV, module de jeux pour enfants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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24.1%
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21.7%
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19.8%
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16.9%
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66.9%
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4.7%
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1.9%
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26.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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