715 000 $

Maison à étages à vendre - Franklin

715 000 $

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715 000 $

Maison à étages à vendre - Franklin

715 000 $

Prochaine visite libre

2420 Rue des Iris, Franklin, J0S 1N0

L'espace, le confort et la nature réunis! À Franklin, cette propriété à étage construite en 2006 vous offre 4 chambres, 3 salles de bain et un terrain boisé pour profiter pleinement de votre intimité. Piscine hors terre, garage double détaché, 3 thermopompes murales et échangeur d'air : tout pour conjuguer plaisir et confort au quotidien! À proximité des écoles, des axes routiers, du parc Antoine-Labelle et du Club de golf Ormstown. Une propriété invitante qui mérite votre visite! Un cadre idéal pour voir grand, profiter de l'été et créer de précieux souvenirs en famille, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année.

  • Superficie du terrain: 30 341 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 32'5" Irrégulières

2006

Manivelle (battant)

Béton coulé

Smart system

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ESPACE, CONFORT ET NATURE À FRANKLIN!

Découvrez cette propriété à étage construite en 2006, qui propose un cadre de vie invitant pour ceux qui recherchent de l'espace, des commodités appréciables et un environnement où la nature occupe une place de choix. Avec ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, elle offre une configuration polyvalente qui s'adapte à la vie familiale, aux besoins de chacun et aux différentes étapes de la vie. Que vous souhaitiez aménager un bureau à domicile, prévoir des chambres pour les enfants ou recevoir confortablement vos proches, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, le terrain boisé crée une atmosphère verdoyante et une belle intimité. La végétation environnante contribue au charme des lieux et permet de profiter d'un environnement naturel au fil des saisons. Durant l'été, la piscine hors terre devient un incontournable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la cour offre un cadre agréable pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Un espace qui invite à ralentir et à savourer les plaisirs de la belle saison!

Le garage double détaché représente un avantage indéniable pour le stationnement et le rangement. Il pourra également répondre à différents besoins selon votre mode de vie, qu'il s'agisse d'entreposer l'équipement saisonnier ou de disposer d'un espace pratique pour vos projets. À l'intérieur, le confort est soutenu par la présence de 3 thermopompes murales et d'un échangeur d'air, des installations appréciables pour contribuer au bien-être des occupants tout au long de l'année.

UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN

La propriété permet de rejoindre plusieurs services, établissements scolaires et destinations de loisirs dans des délais intéressants, facilitant l'organisation des activités quotidiennes.

À pied :
- 15 minutes de l'école secondaire Centrale de Saint-Antoine-Abbé.

En voiture :
- 3 minutes du service de garde Haut Comme Trois Pommes et du parc Antoine-Labelle.
- Moins de 5 minutes des routes 201, 202 et 209.
- 6 minutes de l'école primaire de Franklin.
- 9 minutes du Club de golf Ormstown.
- 12 minutes de l'Hôpital Barrie Memorial.

La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que les établissements scolaires et les services accessibles dans les environs ajoutent à la commodité de l'emplacement. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Ormstown pour agrémenter leur temps libre.

Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bain, son garage double détaché, ses équipements de confort et son terrain boisé agrémenté d'une piscine, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées dans un même lieu. Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer à l'accès aux services essentiels.

Venez découvrir cette propriété et tout le potentiel qu'elle vous réserve!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 32'5" Irrégulières

2006

Manivelle (battant)

Béton coulé

Smart system

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

159'5" X 190'3"

30 341,31 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique Ins. laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 8'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 12' Plancher flottant chambre actuellement
Rangement Sous-sol 1 7' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Granules , Électricité

Poêle aux granules

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, poêle à granules, poulailler, spa (hivernisé), armoires du garage,

rideaux des chambres de l'étage, poules,

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2420 Rue des Iris, Franklin, J0S 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 20.0%
  • 33.6%
  • 10.9%
  • 13.6%
  • 89.1%
  • 1.8%
  • 5.5%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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