FERMETTE D'EXCEPTION | ÉRABLIÈRE, VERGER ET VUE SUR LA VALLÉE

Découvrez cette magnifique propriété de 8,15 acres située dans la charmante municipalité de Franklin, au coeur d'un environnement naturel recherché, à proximité de la frontière américaine et du secteur de Covey Hill. Cette fermette centenaire, soigneusement rénovée et modernisée au fil des années, allie avec élégance le cachet d'antan au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son foyer aux bois. Les matériaux et les améliorations apportées ont été pensés pour préserver le caractère authentique de la propriété tout en offrant fonctionnalité et durabilité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain complète attenante et son walk-in. Une entrée arrière avec vestiaire facilite le quotidien, tandis qu'une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour recevoir famille et amis.

Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'extérieur. Le terrain de 8,15 acres comprend une magnifique érablière comptant près de 900 entailles, idéale pour les passionnés d'acériculture ou ceux qui rêvent de produire leur propre sirop d'érable. Une cabane à sucre équipée est déjà en place pour profiter pleinement de cette activité typiquement québécoise.

La propriété comprend également un petit verger où l'on retrouve notamment environ 80 pommiers et quelques poiriers, ajoutant encore davantage de charme au site. Le vaste patio surplombant l'érablière et la vallée devient un lieu privilégié pour admirer les paysages, recevoir des invités ou simplement profiter de la tranquillité environnante. Un garage attaché et un second détaché pour une multitudes de projets.

Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, services essentiels et axes routiers, tout en profitant du calme de la campagne.

Les amateurs de plein air et d'agrotourisme seront comblés par la proximité de Covey Hill, reconnue pour ses paysages vallonnés, ses sentiers, ses érablières, ses vergers et ses activités de randonnée. La région de Franklin et du Haut-Saint-Laurent offre également plusieurs attraits tels que des vignobles, des fermes locales, des marchés champêtres et de magnifiques routes panoramiques. À quelques minutes, la rivière Châteauguay, les espaces naturels et les nombreux attraits de la Montérégie permettent de profiter pleinement des quatre saisons.

Une occasion rare d'acquérir une fermette au charme authentique, offrant espace, intimité, érablière, verger et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.