1 495 000 $
Fermette à vendre - Godmanchester
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203 Ch. New Erin, Godmanchester, J0S 1H0
Découvrez un domaine équestre d'exception de près de 31 acres, conçu pour les passionnés de chevaux et les entrepreneurs du milieu. La propriété comprend une charmante résidence de 3 chambres à coucher, une vaste écurie pouvant accueillir jusqu'à 15 chevaux, répartie en deux ailes, 7 paddocks aménagés, un grand manège extérieur en sable ainsi qu'un manège intérieur (dôme) construit en 2024, permettant l'entraînement toute l'année. Un réseau tubulaire d'environ 140 entailles avec petite cabane à sucre complète ce domaine unique, offrant un potentiel exceptionnel pour une écurie privée, une pension ou le développement d'une entreprise équestre.
-
Superficie du terrain:
31 AC - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
34'9" X 24'10" Irrégulières
1985
Pierre
Tôle
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La résidence
- Charmante maison de campagne
- 3 chambres à coucher
- Chaleureuses boiseries
- Ambiance chaleureuse et authentique
- Vue dégagée sur le domaine
Les installations équestres
- Domaine d'environ 31 acres
- Grande écurie divisée en deux ailes (avec 2 selleries)
- Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse
- Capacité d'accueil jusqu'à 15 chevaux
- Douche intérieure pour chevaux
- Nombreux espaces de rangement
- 2e étage libre pour le foins ou aménagement quelconque
Les aménagements extérieurs
- 7 grands paddocks aménagés
- Grand manège extérieur en sable
- Manège intérieur (dôme) construit en 2024
- Entraînement possible toute l'année
- Aménagement idéal pour la pratique privée ou commerciale
Les extras
- Réseau tubulaire d'environ 140 entailles
- Petite cabane à sucre
- Potentiel acéricole intéressant
Potentiel
- Pension équestre
- Centre d'entraînement
- Écurie privée
- Élevage
- Développement d'une entreprise équestre
- Domaine familial pour passionnés de chevaux
Localisation
- Environnement paisible
- Campagne d'Ormstown / Godmanchester
- Accès facile aux services de la région
- Emplacement idéal pour un projet agricole ou équestre
Particularités du bâtiment
34'9" X 24'10" Irrégulières
1985
Pierre
Tôle
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
641'6" X 1 856'6" Irrégulières
31 AC
Boisé
Panoramique
ZONAGE.ZONAGE.RECR
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 13'10" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'10" X 9'2" | Plancher flottant | Possibilité d'une 4e chambre |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12' X 8'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Maison : luminaires, stores, pôles à rideaux, plaque de cuisson encastré, four encastré Extérieur : système de caméra, réseau de tubulure pour +/- 140 entailles d'érables.
Maison : Frigo, laveuse/sécheuse. Écurie : Laveuse/sécheuse, tous le matériel d'écurie et des paddocks (ouvert aux discussion pour achat séparément). Machinerie pour la cabane à sucre ((ouvert aux discussion pour achat séparément)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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26.8%
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23.9%
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21.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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