759 000 $

Maison à étages à vendre - Godmanchester

759 000 $

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759 000 $

Maison à étages à vendre - Godmanchester

759 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue André, Godmanchester, J0S 1H0

Magnifique propriété de PRESTIGE situé dans un secteur paisible comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, sous-sol entièrement aménagé. Immense hall d'entrée, cuisine HAUT DE GAMME avec comptoir de granite, foyer au gaz au salon, véranda 4 saisons, grand terrain de 30 000 pc aménagé. Coup de coeur assuré! *À NOTER, Location court terme, de style AIRBNB est permise* Toutefois l'acheteur se doit de faire ses vérifications auprès de la ville. OCCUPATION RAPIDE

  • Superficie du terrain: 30 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2009
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

salle d'eau att à la CC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** BIENVENUE AU 32 ANDRÉ, GODMANCHESTER **

Voici les caractéristiques importantes de la propriété:

+Tous les matériaux sont de qualité supérieure
+Vaste hall d'entrée
+4 grandes chambre à coucher
+Cuisine haut de gamme digne de magasine avec comptoir de granite, dosseret de céramique, ilôt
+2 salles de bain avec douche en céramique
+Luminosité et fenestration abondante au solarium 4 saisons
+Foyer au gaz au salon
+Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres à coucher ou possibilité de faire un gym, salle de jeu, bureau
+Accès au sous-sol par le garage et possibilité d'une intergénération
+Immense garage offrant de l'espace pour vos véhicules et VR
+Grand terrain de 30 000 pc aménagé avec patio, gazebo
*Trottoir en pavé uni qui mène à l'entrée principale

À PROXIMITÉ:
+Épicerie, station service, restaurants, boulangerie
+2 écoles primaires anglophone et francophone
+À quelques minutes de Valleyfield et de l'autoroute 30
*À NOTER, Location court terme, de style AIRBNB est permise* Toutefois l'acheteur se doit de faire ses vérifications auprès de la ville.
OCCUPATION RAPIDE
Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

salle d'eau att à la CC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

136'4" X 220'

30 001,17 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'10" X 4'5" irr. Galet
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois Bois + Travertin
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13'9" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'8" X 18'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 12' irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'3" X 14'7" Marbre Salle d'eau attenante+walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 18' Travertin Douche céramique
Salle de lavage 2e niveau 12'5" X 8' irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 6'3" Marbre
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 7'11" Marbre Douche céramique
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'9" Epoxy Walk-in
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 13'8" Epoxy
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 19' Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de caméra de sécurité haute définition, système de robotisation pour serrure intelligente, hotte de poêle, luminaires, four encastré (LG), plaque(Jenn-Air), four à micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux, stores, moteurs de portes de garage, balayeuse centrale et accessoires, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
32 Rue André, Godmanchester, J0S 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 36.5%
  • 21.2%
  • 11.8%
  • 4.7%
  • 92.3%
  • 5.1%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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