625 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Huntingdon
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9 Carré Morrison, Huntingdon, J0S 1H0
Terrain à vendre rareté sur le marché. Prêt à construire 15 logements situé dans le projet WEST Huntingdon. Valeurs locatives dans le secteur : 4 ½ à 1 350$/mois, 5 ½ à 1 550$/mois (référence d'un immeuble identique). Avantage fiscal : congé de taxes dégressif sur 4 ans (100%, 75%, 50%, 25%) à vérifier auprès de la ville par l'acheteur.Inclus : plans (implantation + construction), permis, rapport d'évaluation, attestation énergétique (si transférable voir déclaration du vendeur sur demande ) Belle opportunité d'investissement!Possibilité d'acheter le terrain de de construire son projet 15 logements ou faire construire clé en main.
-
Superficie du terrain:
1 944 M2
Addenda
Terrain à vendre -- Projet de 15 logements (15 plex)
Localisation : Projet WEST Huntingdon
Prix demandé : 625 000$ ( sans taxes à vendre par particulier)
Terrain prêt pour projet clé en main prêt pour construction immédiate d'un immeuble résidentiel de 15 logements.
Valeurs locatives estimées selon immeuble identique loué sur la même rue :
4 ½ : 1 350$/mois
5 ½ : 1 550$/mois
Avantage fiscal : congé de taxes municipales dégressif sur 4 ans :
100% (1re année), 75% (2e), 50% (3e), 25% (4e).
Inclus dans le prix :
Plan d'implantation
Plan de construction (architecte -- 15 plex)
Rapport d'évaluation
Permis de construction
Attestation d'efficacité énergétique (si transférable)
Opportunité rare dans un secteur en plein développement!
Dernier terrain de dispnible!
Particularités du terrain
169'4" X 123'7"
1 944,3 M2
Plat
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les services pluviales, sanitaires et aqueducs directement sur le terrain, plan de construction pour le 15 plex, attestation efficacité énergétique, rapport d'évaluation, permis d'implantation. Prendre note que s'il y a des frais à prévoir pour transférer les rapports, permis, plan énoncés ci-dessus, ce sera aux frais des acheteurs (voir la déclaration du vendeur).
La ville a un règlement d'emprunt selon le protocole : (asphalte - bordures - lampadaires). Voir déclaration du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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