2 395 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

2 395 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 395 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

2 395 000 $

Prochaine visite libre

275 Rue Étienne-Lavoie, app.1OO6, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E4

Résidence de coin exceptionnelle et entièrement réimaginée à Aquablu, l'adresse riveraine de référence à Laval. Près de 2 400 pi² d'intérieurs raffinés avec plafonds de 11 pi, prolongés par un balcon d'angle d'environ 600 pi² sur la rivière des Prairies. Cuisine sur mesure avec station de café intégrée; suite principale avec salle de bains d'inspiration spa, plancher chauffant et un walk-in digne des résidences les plus prestigieuses, remarquable par son ampleur et son aménagement raffiné. Quatre chambres, trois salles de bains, stationnement intérieur au niveau exécutif et espace de rangement. Portier 24/7, piscines, marina privée, spa, gym.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
NOÉMIE SCOTTO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 57'10" Irrégulières

2016

2 398,2 Pi2

Attaché , Étage exécutif (RC) , Chauffé , Intégré

Poggenpohl

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plan d'angle entièrement repensé, alliant clarté, volume et élégance discrète. Près de 2 400 pi² d'intérieurs avec plafonds de 11 pi; vaste balcon d'angle d'environ 600 pi² offrant lumière et vues panoramiques tout au long de la journée. Menuiserie sur mesure, chêne, enduits architecturaux et éclairage design composent une esthétique « boutique » cohérente.

Cuisine : composition sur mesure avec vaste îlot, station de café intégrée, électroménagers intégrés haut de gamme (réfrigérateur, surface de cuisson à induction, hotte, four/micro-ondes encastré combiné, lave-vaisselle) et réfrigérateur à vin.

Espace nuit : suite principale avec salle de bains d'inspiration spa et plancher chauffant, dressing de proportions impressionnantes, conçu pour séduire les plus exigeants. Trois autres chambres (une avec en-suite) et deux salles de bains complètes additionnelles.

Inclusions : électroménagers de cuisine intégrés tels que ci-haut; laveuse et sécheuse (buanderie); rideaux et stores motorisés; réfrigérateur à vin; meubles intégrés sur mesure; luminaires; foyer au bioéthanol.

Exclusions : piano, meubles, télévisions et effets personnels des propriétaires.

Stationnement & rangement : stationnement intérieur de niveau exécutif et espace de rangement.

Aquablu : concierge 24/7, piscines intérieure et extérieure, marina privée, centre de bien-être, studio de yoga, salon d'affaires, suites d'invités et gym complet. À moins de 25 minutes du centre-ville et de l'aéroport, avec accès immédiat aux golfs, restaurants et autoroutes.

Conditions d'offre : toute promesse d'achat doit inclure une preuve de fonds ou une lettre de financement récente ainsi que le numéro de VI.

Notes : superficies approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 57'10" Irrégulières

2016

2 398,2 Pi2

Attaché , Étage exécutif (RC) , Chauffé , Intégré

Poggenpohl

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Marina privée , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bord de l'eau , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 10ème 7'8" X 5'6" irr. Bois Menuiserie sur mesure
Salon 10ème 22'2" X 13'7" irr. Bois Accès au balcon
Salle à manger 10ème 25'2" X 9'8" irr. Bois Foyer à deux faces
Cuisine 10ème 17'4" X 10'1" irr. Bois Îlot de cuisine surdimensionné
Bar à espresso 10ème 9'5" X 5'2" irr. Bois Coin café intégré
Salle familiale 10ème 21'2" X 12' irr. Bois Accès au balcon
Chambre principale 10ème 16'5" X 11'2" irr. Bois Vue sur l'eau plein sud
Penderie (Walk-in) 10ème 14' X 12'1" irr. Bois Menuiserie sur mesure
Salle de bain attenante 10ème 14' X 12'4" irr. Tuiles Inspiré d'un spa exclusif
WC 10ème 5'2" X 4'2" irr. Tuiles Plancher chauffant
Chambre 10ème 12'10" X 12'4" irr. Bois Walk-in + SDB attenante
Salle de bain attenante 10ème 11'6" X 9'11" irr. Tuiles Plancher chauffant
Chambre 10ème 12'6" X 12'2" irr. Tuiles Menuiserie sur mesure
Salle de bains 10ème 8'3" X 5'8" irr. Tuiles Plancher chauffant
Chambre 10ème 12'2" X 9'8" irr. Bois Menuiserie sur mesure
Salle de lavage 10ème 9' X 5'3" irr. Tuiles Menuiserie sur mesure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers de salles de bain , Plinthes à convection

Électricité

Bioéthanol

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de cuisine intégrés : réfrigérateur, surface de cuisson à induction, hotte, four/micro-ondes encastré combiné, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse dans la buanderie. Rideaux et stores motorisés, meubles intégrés sur mesure, luminaires et foyer au bioéthanol.

Piano, meubles, télévisions et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
NOÉMIE SCOTTO
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est NOÉMIE SCOTTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?