895 000 $

Maison à étages à vendre - Les Cèdres

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Maison à étages à vendre - Les Cèdres

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Prochaine visite libre

17 Rue Champlain, Les Cèdres, J7T 0C6

Magnifique propriété à deux étages, impeccablement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Son aire de vie ouverte et lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec salle de bain attenante. Une 4e chambre et une grande aire polyvalente se trouvent au sous-sol. Garage double, entrée pavée et aménagement paysager soigné. Située dans un quartier familial paisible, près des écoles et services. Une propriété clé en main qui saura vous charmer!

  • Superficie du terrain: 6 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
CINTHIA-SUE CLAUDE INC.
Courtière immobilière résidentiel
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 31'2" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique résidence familiale à Les Cèdres

Découvrez cette superbe propriété à deux étages, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur paisible et familial de Les Cèdres, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des services et des espaces verts.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure classique et intemporelle, son aménagement paysager soigné, sa grande entrée pavée ainsi que son garage double.

À l'intérieur, la luminosité et les espaces généreux sont à l'honneur. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Une configuration conviviale, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir. Les planchers de bois et l'élégant escalier ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.

À l'étage, trois chambres sont regroupées sur le même niveau, dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une quatrième chambre se trouve au sous-sol, accompagnée d'une vaste aire polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, la piscine promet de beaux moments en famille et entre amis durant la saison estivale.

Une propriété impeccable, chaleureuse et véritablement clé en main, où chaque espace a été soigneusement entretenu au fil des années. Une visite saura vous convaincre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 31'2" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 105'

6 716,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 26'2" X 17'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 8'3" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 7'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 12'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 11'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'12" X 7'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'9" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 12'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 3'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, hotte de poêle, ouvre-porte de garage, rideaux, pôles, stores, air climatisé mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine et accessoires, réservoir de propane en location (48$ / an).

Tout téléviseur et support, caméras de surveillance, Tablette murale du salon au RDC, du sous-sol et de la salle de bain à l'étage, spa.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
17 Rue Champlain, Les Cèdres, J7T 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 23.0%
  • 22.2%
  • 19.2%
  • 20.3%
  • 68.3%
  • 8.7%
  • 7.8%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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