249 000 $
Duplex à vendre - Les Coteaux
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263 - 265 Rue Principale, Les Coteaux, J7X 1A1
Duplex bien situé à Les Coteaux, composé de deux logements 4 1/2 avec deux baux actifs renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Une propriété intéressante pour l'investisseur qui souhaite ajouter un immeuble résidentiel à son portefeuille. Les deux logements sont déjà occupés, offrant une gestion simplifiée et une bonne stabilité locative. Emplacement pratique à proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Un immeuble à considérer pour bâtir un portefeuille immobilier solide à long terme.
-
Superficie du terrain:
4 793 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
29' X 37'20" Irrégulières
1937
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Particularités du bâtiment
29' X 37'20" Irrégulières
1937
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Particularités du terrain
43' X 133' Irrégulières
4 793,17 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 18'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 13'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 6'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
26.6%
-
20.7%
-
19.9%
-
13.5%
-
55.1%
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11.3%
-
4.2%
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28.6%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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