Opportunité triplex avec revenus stables à Les Coteaux avec tous les baux renouvelés!

Unité 28 sur 2 étages bénéficie de 4 chambres, 2 salle de bain et 2 immenses salle familiale à l'étage, l'unité 30 inclut 2 chambres et 1 salle de bain et l'unité 32 possède 1 chambre.

Plusieurs travaux et rénovations ont été effectués au fil de années pour entretenir et améliorer ce bâtiment.

Travaux effectués par les propriétaires:
Réfection Salle de bain #28 (Dec 2022).
Drain français et imperméabilisation de fondation, nouvelles poutres et supports au vide sanitaire (Oct 2022).
Balcon arrière #30 (Nov 2022)
Fenêtres 2e étage côté sud #28, porte extérieure sous-sol (Nov 2022).
Porte-patio arrière #28(Nov 2023).
Réfection toiture: toiture bardeaux partie avant du triplex (toit en pente).
Réfection toiture: mansardes sud et balcons avant (Été 2023).
Réfection complète salle de bain du #30 (Fev 2023).
Escalier intérieur #28 (Dec 2023).
Isolation murs et plafond 2e étage partie avant du #28, avec finitions (gypse, peinture, sous-plancher en plywood et nouveau tapis).

À proximité: Accès facile à l'autoroute 20.

En voiture: 6 minutes de l'école primaire Léopold-Carrière, 8 minutes de l'École secondaire des Navigateurs et Soulanges, 3 minutes de l'autoroute 20, moins de 10 minutes de plusieurs garderies, moins de 20 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroit, à 24 minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil et de la gare de train.
Profitez également de 2 terrains de golf à quelques minutes!

À noter qu'un droit de préemption en faveur de la municipalité de Les Coteaux est relié à cet immeuble. Suite à l'acceptation d'une promesse d'achat, la municipalité a un délai de 60 jours pour faire valoir son droit ou s'en désister.