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21 juin 2026 de 14H00 à 16H00
319 000 $
Maison à étages à vendre - Les Coteaux
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2026-06-21
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47 Rue des Plaines, Les Coteaux, J7X 1A1
Découvrez cette charmante propriété de trois chambres à coucher, idéalement située à quelques pas du bord de l'eau. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle offre un intérieur lumineux, fonctionnel et un abondant espace de rangement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la magnifique vue sur l'eau visible depuis le vaste hall ainsi que le balcon avant. Située sur une rue paisible, cette propriété vous propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la nature, des activités nautiques et de tous les plaisirs qu'offre la vie au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
2 895 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
22'5" X 51' Irrégulières
1930
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Garde-robe : RC
Vide sanitaire
Addenda
**BIENVENUE AU 47 DES PLAINES À LES COTEAUX**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur :
+3 chambres à coucher offrant confort et polyvalence pour toute la famille
+1 salle de bain
+Vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, parfait pour un espace bureau, un coin lecture ou un espace détente
+Superbe vue sur l'eau depuis le hall d'entrée, le balcon avant et le salon
+Cuisine avec dosseret en céramique et nouveau comptoir de stratifié
+Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale au quotidien
Extérieur :
+Emplacement privilégié à quelques pas du bord de l'eau, avec accès pour la baignade, le kayak ou le paddleboard
+À proximité immédiate du quai municipale de Les Coteaux!
+Rampe de mise à l'eau pour bateau accessible en quelques minutes seulement
+Cabanon pratique offrant un rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers et de loisirs.
Particularités du bâtiment
22'5" X 51' Irrégulières
1930
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Garde-robe : RC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
34'6" X 83'11"
2 895,49 Pi2
Accès : LAC
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'4" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 13'2" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'7" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'5" | Vinyle | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 13'2" X 5'3" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10' irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'4" | Céramique | Bain-douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'6" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 4'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle (vendu sans garantie légale), 2 air climatisé de fenêtres, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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22.3%
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21.9%
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15.9%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
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