2026-02-08
12:00 - 14:00
Bienvenue au 3115, rue Sauvé à Saint-Hubert. Plain-pied lumineux et soigneusement entretenu offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour la vie familiale. La propriété propose de belles aires de vie, une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger, 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un garage attaché. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, un boudoir et une grande salle de rangement. Le tout est implanté sur un terrain intime de 6 462 pi², avec grande terrasse, piscine chauffée, entrée en pavé uni. Un lieu accueillant, prêt à recevoir votre famille.
56'6" X 26'3" Irrégulières
1973
2 068,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
3115, rue Sauvé, Saint-Hubert
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et mises à jour qui en font un milieu de vie fonctionnel et agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À l'extérieur, la cour a été repensée afin d'offrir un espace convivial et facile d'entretien. La haie de cèdres a été retirée et remplacée par des pavés unis du côté gauche, apportant une touche soignée et pratique. En 2022, une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un cabanon ont été ajoutés, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse et une entrée en pavé complètent l'aménagement.
À l'intérieur, le sous-sol a été aménagé pour maximiser l'espace et le confort, incluant l'ajout d'une chambre, des planchers refaits, une vaste salle familiale et un espace boudoir polyvalent. L'isolation a été bonifiée avec environ 12 pouces de laine, contribuant au confort de la maison.
Le système de chauffage a été modernisé avec le retrait du réservoir en 2013 et l'installation d'une fournaise électrique. La propriété est également munie d'un foyer Napoléon dont les composantes ont été remises à neuf par un professionnel en 2021, ajoutant une ambiance chaleureuse aux espaces de vie.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison bien entretenue, offrant de beaux espaces, un terrain aménagé et des améliorations concrètes, le tout dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Une visite saura mettre en valeur tout le potentiel et le confort qu'elle a à offrir.
56'6" X 26'3" Irrégulières
1973
2 068,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
68' X 95'
6 462,01 Pi2
Plat
Pavé uni
Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'5" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 22'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'7" X 3'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 9'9" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 9'11" | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'9" X 7'4" | Béton | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10' X 7'4" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Piscine chauffe-eau et ces accessoires, aspirateur centrale et ces accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, cabanon, accessoires extérieur qui sera présent lors de l'acte de vente, l'abri tempo.
Non spécifiées
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