699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

699 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

699 000 $

Prochaine visite libre

1541 Rue Baxter, Montréal (LaSalle), H8N 2S9

Superbe condo rénové avec goût au fils des années, construit sur deux étages comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses. Superficie de 1 628 pc principalement au RDC. Grande salle familliale au sous-sol et garage. La pièce de résistance est bien sûr le solarium 4 saisons avec une vue imprenable sur le parc Angrignon. Aucun voisin arrière, vue sur la forêt. Chic Planchers de bois brésiliens, cuisine avec armoires en bois possédant beaucoup de rangement, planchers chauffants à la salle de bain et solarium. Situé à proximité de tous les services et à quelques pas des l'écoles primaire, secondaire et Cégep André Laurendeau. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 3 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
LOUIS LAFLECHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 45'

1983

1 628 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux condo possédant beaucoup de rangement intérieur et rangement extérieur supplémentaire sous le solarium. Très belle aménagement de la cour avec plusieurs vivaces.
Armoires de la salle de bain en merisier et bain avec système de remous.
Armoires de cuisine en bois, porter shaker, tiroirs avec amortisseur.

*En ce référent à la déclaration de copropriété, la partie située à l'arrière de l'édifice est considérée comme étant une partie commune, mais à usage exclusif du propriétaire du condominium du premier étage.(présent condo)

**La locataire va quitter les lieux le 31 août 2026. Une lettre de résiliation du bail est signée à cette effets.

Profitez d'un espace de vie convivial idéal pour une famille. Situé dans un emplacement stratégique à Lasalle, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du Cégep André-Laurendeau. À quelques minutes de l'Aquadome et de tous les services essentiels. Ce condo offre confort et accessibilité dans un quartier dynamique. Vous tomberez assurément sous le charme de ce magnifique condo.

La salle familiale au sous-sol peut facilement être transformée en 4e chambre à coucher selon vos besoins.

Parfait pour les familles recherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 45'

1983

1 628 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 95'2" Irrégulières

3 547,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Parc Angrigon , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'8" Céramique
passage 1er niveau/RDC 7'4" X 15' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 18' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 13'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10'4" X 11'9" Céramique planchers chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'8" irr. Bois ou bureau
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 17'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'5" Céramique planchers chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 17'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 19'9" Bois plancher bois ingénierie
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 8'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 2' X 4'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine encastré, ouvre-porte électrique du garage, foyer électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1541 Rue Baxter, Montréal (LaSalle), H8N 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 27.3%
  • 9.6%
  • 16.7%
  • 30.6%
  • 1.7%
  • 26.2%
  • 28.7%
  • 42.0%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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