Saisissez une opportunité en or avec ce tout nouveau condo indivise, idéalement situé dans le vibrant sud-ouest ! Ce rez-de-chaussée spacieux vous offre deux grandes chambres, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement rénovée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Le sous-sol à aire ouverte est un véritable atout, offrant des possibilités infinies pour aménager l'espace de vos rêves : bureau, salle de jeux ou coin détente, à vous de choisir ! De plus, vous profiterez d'une cour arrière exclusive, parfaite pour savourer des moments de tranquillité chez vous. Et ce n'est pas tout ! Un garage est inclus, un véritable luxe
34'70" X 50' Irrégulières
1920
1 491 Pi2
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Espace Lavage : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Vivre au 6352 Briand à Verdun, c'est plonger au coeur d'un quartier dynamique et riche en opportunités. La proximité immédiate du métro Monk facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal, rendant accessible tout le dynamisme urbain sans les tracas de la circulation. Le métro, véritable colonne vertébrale du réseau de transport montréalais, permet de rejoindre rapidement des lieux emblématiques comme le Quartier des Spectacles, où se concentrent théâtres, salles de concerts et festivals tout au long de l'année.
Le quartier de Verdun, en lui-même, possède une ambiance conviviale et chaleureuse. Les rues arborées et les commerces de proximité créent un environnement de vie agréable. Les cafés et restaurants, souvent gérés par des entrepreneurs locaux, offrent une diversité culinaire qui ravira les gourmets, des petits bistros aux établissements plus raffinés.
À quelques pas, le canal de Lachine et sa piste cyclable invitent à la détente et aux activités de plein air. Que ce soit pour une promenade paisible, du jogging ou une sortie à vélo, cet espace naturel est un véritable poumon vert au coeur de la ville. Les vues sur le canal, les péniches colorées et les espaces de verdure apportent une touche de sérénité, tout en offrant des occasions de se reconnecter avec la nature. Les week-ends, il n'est pas rare de croiser des familles, des coureurs, ou des cyclistes profitant de cet environnement paisible.
Le marché Atwater, à proximité, est un autre atout majeur de ce secteur. Ce marché public, réputé pour ses produits frais et locaux, est un lieu de rencontre pour les résidents. Les étals regorgent de fruits et légumes de saison, de fromages artisanaux, de viandes de qualité et de spécialités culinaires. Faire ses courses au marché Atwater, c'est non seulement s'approvisionner en produits de qualité, mais aussi découvrir un lieu animé où les échanges et la convivialité sont au rendez-vous.
En matière de culture, Verdun ne manque pas de ressources. Le quartier est en pleine effervescence, avec de nombreuses initiatives artistiques et culturelles. Les salles de spectacles à proximité, comme le Théâtre de Verdun, proposent une programmation variée allant du théâtre à la musique, attirant des artistes de toutes disciplines. Cette proximité avec la culture enrichit le quotidien des résidents, offrant des occasions régulières d'assister à des représentations, des concerts ou des événements communautaires.
Enfin, la vie à Verdun est rythmée par un sens de la communauté marqué. Les événements locaux, tels que les foires artisanales et les festivals de quartier, créent des liens entre les habitants et favorisent un sentiment d'appartenance. La diversité culturelle de la population contribue également à une richesse d'échanges et d'interactions, faisant de chaque rencontre une opportunité d'apprendre et de grandir.
En somme, résider au 6352 Briand à Verdun, c'est choisir un mode de vie qui allie confort,accessibilité et dynamisme
34'70" X 50' Irrégulières
1920
1 491 Pi2
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Espace Lavage : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
45' X 79'
3 601 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 47' X 14' irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
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