399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
399 000 $
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275 Ch. de la Rive-Boisée, app.202, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 2Y4
Luxueux condo calme et lumineux situé près du REM, des transports et du Cégep Gérald-Godin! Offrant une grande fenestration et une terrasse avec vue imprenable et dégagée sur le parc. 670 pi² d'espace situé au 2e étage, il est accessible par un ascenseur semi-privé desservant seulement 2 unités! Ce condo unique inclut une spacieuse chambre, un stationnement extérieur et a été construit avec des matériaux de qualité. Situé à Pierrefonds près de la Rivière-des-Prairies, ce condo offre des caractéristiques uniques pour les gens à la recherche de qualité, de confort et de tranquillité! Possibilité de louer un garage intérieur durant l'hiver!
-
Superficie du terrain:
22 934 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
31'5" X 25'6" Irrégulières
2011
670 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
dans l'appartement : 2
Bois
Addenda
Condo d'exception situé dans un immeuble récent et méticuleusement entretenu vous offre sécurité et exclusivité!
Il allie confort moderne, emplacement de choix et ambiance sereine, parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis urbain à quelques minutes de tout!
Un choix intelligent et un investissement futé avec une copropriété bien gérée et en bonne santé financière!
Profitez de CARACTÉRISTIQUES UNIQUES.
À PROXIMITÉ:
* À quelques minutes de 3 stations du REM
* Accès à la rive de la Rivière-des-Prairies à 2 minutes de marche
* Adjacent au parc avec piste d'athlétisme et terrain de pétanque
* Espace extérieur avec tables et chaises
* Zone de fraîcheur avec jeux d'eau et chaise longue
INTÉRIEUR:
* Accès sécurisé
* Ascenseur semi-privé
* Corridor intime et sécuritaire avec seulement 2 unités!
* Aires communes entretenues avec matériaux haut de gamme
* Immeuble récent et bien entretenu
* Plafonds de 9 pieds
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Matériaux de qualité et construction de qualité
* Comptoirs en granite
* Plancher en bois d'ingénierie
* Une grande terrasse privée de 39 pieds (11 mètres) avec espace pour table extérieure
* Vues dégagées sur le parc et espaces verts
* Un rangement à l'intérieur du condo
* Un rangement situé au 1er niveau
* Une salle d'exercice (espace commun) situé sur le même étage que le condo
* Possibilité de louer un espace de garage intérieur durant l'hiver (selon les disponibilités et entente avec le copropriétaire)
EXTÉRIEUR:
* Un stationnement extérieur privé
* Une grande terrasse commune située côté sud, pour les bains de soleil
* Une terrasse commune, sur le toit, située côté ouest, parfait pour admirer la rivière, l'horizon et les couchers de soleil!
* Plusieurs accès sécurisés pratiques
* Parfait pour clientèle 55 ans et plus, personne seule et couple
Particularités du bâtiment
31'5" X 25'6" Irrégulières
2011
670 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
dans l'appartement : 2
Bois
Particularités du terrain
224'8" X 100' Irrégulières
22 933,59 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Parc
Asphalte
Allée : 1
Allée : 9
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 6'5" X 4'11" irr. | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 5'9" irr. | Céramique | Comptoir en granite |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 4'11" | Céramique | Comptoir en quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 9'1" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 19'11" X 9'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale, hotte de cuisinière, chauffe-eau.
Lave-vaisselle, luminaire du plafond du salon, biens meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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27.8%
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6.9%
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18.9%
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28.5%
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19.0%
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5.4%
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0.7%
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18.9%
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56.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MYLÈNE THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 438-402-1988
- Téléc.: 450-371-0006
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MARC-ANDRÉ LAURIN
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