249 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5381 - 5389 Av. d'Orléans, app.5389, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2K8
*OCCUPATION FLEXIBLE, disponible dès maintenant! Ce charmant condo est une rare occasion d'accéder à la propriété à un prix abordable. Son emplacement idéal (WALK Score 90%) vous met à quelques pas du Biodôme, du Jardin botanique, du Parc olympique, et du stade Saputo, avec le métro Pie-IX à courte distance. Niché dans un quartier dynamique, vous aurez rapidement accès aux restaurants branchés des Promenades Masson, à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et aux établissements éducatifs tels que le Collège Rosemont et le Cégep Maisonneuve. Ne ratez pas cette chance unique de posséder votre coin de Montréal. Contactez-nous maintenant pour une visite!
-
Superficie du terrain:
2 324 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
620 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
*Une mise de fonds de 20% sera nécessaire pour l'achat de la propriété et le financement devra se faire à la Caisse Desjardins du Complexe Desjardins de Montréal, à cause de l'indivision.
*Aucun animal, autre que domestique, ainsi qu'aucun animal
nuisible ne doit être gardé à l'intérieur d'un logement ( 7.6.1 de la convention d'indivision).
*Un logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires, laquelle autorisation ne
pourra être refusée sans motif valable (7.6.1 de la convention d'indivision).
FRAIS/année:
-Taxes municipales selon la quote-part (16%): 1166$
-Taxe scolaire selon la quote-part (16%): 151$
-Assurance pour l'immeuble selon la quote-part (16%): 601$
-Frais de gestion + les frais de condo: 823$
Particularités du bâtiment
1928
620 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
29'7" X 78' Irrégulières
2 323,93 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 9'2" X 15'2" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'2" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'8" X 7'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, hotte de poêle, divan lit au salon, mobilier de la chambre à coucher, cuisinière et le réfrigérateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
-
14.6%
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77.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NOÉMIE SCOTTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOÉMIE SCOTTO
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Téléc.: 450-371-0006
SYLVAIN CUERRIER
RE/MAX DÉFI (1996) | 74 Route 338, Les Coteaux, Québec, J7X 1A2
- Bur.: 450-267-8878 |
- Cell.: 450-601-5460
- Téléc.: 450-267-7415
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Bonjour, mon nom est NOÉMIE SCOTTO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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