1 279 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 279 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 279 000 $

Prochaine visite libre

2618 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3A2

Sublime propriété entièrement rénovée et située directement sur le bord du fleuve! Espace à aire ouverte très lumineux grâce à la fenestration abondante avec une vue imprenable sur l'eau! Cette propriété est composée de 4 chambres, dont l'une possède une entrée extérieure indépendante, idéal pour un bureau professionnel. Elle possède également une caractéristique unique avec un garage à deux paliers, dont une partie souterraine permettant l'entreposage d'un bateau ou de plusieurs voitures. Aménagement paysager impeccable avec belle terrasse de composite. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps. Secteur navigable!

  • Superficie du terrain: 12 247 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JASMINE GOUPIL INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'7" X 56'5"

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , sous-terrain , Chauffé , Double largeur

Hall : RC

Salle de bains attenante

garage sous-terrain , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une vraie propriété clé en main avec plusieurs rénovations au fil des années!

mai et juin 2024 :
Revêtement extérieur changé (canexel) sur 3 façades
Réparation de maçonnerie (face avant et arrière), ajout de chantepleurs

2013 :
Planchers en bois franc dans les 3 chambres
Lumières encastrées
Ajout armoire encastré dans le salon
Four encastré et micro-ondes
Modification de la pente de béton dans l'entrée du garage

2013-2014 :
Tous les thermos ont été changés (sauf deux chambres secondaires)
2014 : Rénovation complète des deux salles de bain (remplacement d'une douche en céramique et autre salle de bain, ajout d'un bain douche en céramique), terrasse extérieure en composite + ajout pour le spa

2015 : Aménagement du terrain et paysager
2016 : Cuisine entièrement rénovée (comptoir de quartz et plaque à induction avec hotte intégrée)
2016 : Toiture changée
2013 à 2016 : Maintenance variée au fil des années (portes intérieures coulissantes changées), tous les luminaires changés
2017 et 2020 : 2 nouvelles portes patio
2018 : Thermopompe
2019 : Stabilisation des berges avec enrochement effectué avec un plan d'ingénieur
2020 : Planchers de bois franc dans l'aire ouverte - cuisine, salon + ajout d'un foyer au propane
2022 : 2 portes avant changées et ajout de pavé uni (entrée et trottoir)
2024 : Gazebo fixe (sera installé avant l'acte de vente)

Secteur très tranquille situé à 30 minutes de Montréal, près des grands axes routiers.

À proximité : Écoles, tous les services, base de plein-air Notre-Dame-de-Fatima, piste cyclable, Ferme Quinn, le Moulin à vent, centre Nautique NDIP, Club de golf Atlantide, Club de voile, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'7" X 56'5"

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , sous-terrain , Chauffé , Double largeur

Hall : RC

Salle de bains attenante

garage sous-terrain , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'6" X 133'9" Irrégulières

12 247,17 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 26'2" Bois foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'7" Céramique attenante chambre des maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'6" Céramique bain douche
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'2" Bois ou bureau
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14'9" Bois avec entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

propane

Installation aspirateur central , spa , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Extérieur : spa, un gazebo à toit rigide, quai, système de gicleur extérieur incluant la pompe (relié au lac). Intérieur : plaque à induction et hotte GenAir, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, tous les stores, luminaires, lit mural, établi sur roulette au garage sous-terrain.

Draperie, pôles dans la chambre des maîtres et la valance dans la chambre d'invité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2618 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 23.8%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 34.0%
  • 96.6%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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