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Terrain (agricole) à vendre - Ormstown
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1425 Rg des Botreaux, Ormstown, J0S 1K0
Découvrez cette fermette d'environ 50 arpents offrant un excellent potentiel agricole et d'investissement. Environ 30 arpents de terres drainées actuellement en culture, dont la récolte de maïs est incluse dans la vente. Selon les déclarations du vendeur, celle-ci est estimée à près de 150 tonnes, représentant une valeur approximative de 42 750 $. La propriété comprend également une grange, un garage isolé ainsi qu'une maison mobile de 2 chambres générant un revenu locatif de 1 000 $/mois. Une occasion rare de combiner terres productives, bâtiments agricoles et revenus dans un environnement paisible.
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Superficie du terrain:
171 919 M2
Addenda
LA TERRE
- Fermette d'environ 50 arpents
- Environ 30 arpents de terres agricoles drainées
- Terres actuellement en culture
- La récolte de maïs est incluse dans la vente
- Selon les déclarations du vendeur, la récolte représente environ 150 tonnes sur 30 arpents
- Valeur estimative d'environ 42 750 $, basée sur un prix approximatif de 285 $/tonne
LES BÂTIMENTS
- Grande grange en bois
- Idéale pour l'entreposage de machinerie agricole
- Garage isolé
- Atelier ou espace de rangement supplémentaire
- Installations offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
LA MAISON
- Maison de 2 chambres à coucher
- Adresse distincte des bâtiments agricoles
- Présentement louée 1 000 $/mois
- Revenu locatif déjà en place
- Aucun bail écrit; occupation mensuelle de longue date
LES AVANTAGES
- Potentiel agricole, locatif et d'investissement
- Revenus provenant de la terre et du logement
- Récolte de maïs incluse dans la vente
- Plusieurs possibilités de projets agricoles ou para-agricoles
- Rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente
LOCALISAITON
- Secteur paisible d'Ormstown
- À proximité des écoles, commerces et services
- Restaurants, épiceries et institutions financières à quelques minutes
- Accès rapide à la frontière américaine
Particularités du terrain
3 758'9" X 485'4" Irrégulières
171 919 M2
Terre cultivable
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Agricole
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Terre agricole, bâtisses (2 grange), maison mobile et récolte de mais saison 2026.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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26.4%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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