475 000 $
Duplex à vendre - Rigaud (Rigaud)
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166 - 166A Rue St-Pierre, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Bienvenu au 166-166A rue St-Pierre ! Ce duplex offre la possibilité d'une optimisation en triplex grâce à un accès extérieur au sous-sol. Idéalement situé au coeur du village de Rigaud, en bordure d'une rivière navigable et zoné commercial, cet emplacement promet un potentiel remarquable. Chaque unité spacieuse propose 3 chambres, offrant un espace confortable pour les résidents. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence multifamiliale, cette propriété offre polyvalence et un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique au sein de la charmante communauté de Rigaud, a quelques minutes du Mont de Ski de Rigaud !
-
Superficie du terrain:
9 113 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
39'11" X Irrégulières
1940
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
*Zonage résidentiel & COMMERCIAL
*Au bord de la Rivière Rigaud qui est NAVIGABLE !
*Possibilité d'optimisation en TRIPLEX
LOGEMENT DU RDC
- 3 grandes chambre à coucher
- Vaste cuisine avec beaucoup de rangement et salle à manger indépendante
- Pièces lumineuses
- Plancher de bois
LOGEMENT 2E ÉTAGE
- Grande cuisine et salle à manger dans une aire commune
- 3 chambres à coucher
- Balcon avec vue sur la rivière
SOUS-SOL
- Entrée extérieur par la cours arrière
- Possibilité de créer un 3e logement (2 à 3 chambres)
Particularités du bâtiment
39'11" X Irrégulières
1940
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
74' X Irrégulières
9 112,73 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Escarpé
Sur l'eau , Sur la montagne
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'9" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 20' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 13'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 14'11" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'6" X 15'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'8" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
-
28.7%
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17.1%
-
17.7%
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8.9%
-
29.3%
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15.3%
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11.1%
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44.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA BERTHIAUME
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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