**BIENVENUE AU 431 PENVILLE BAIE À RIVIÈRE-BEAUDETTE**

Découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et raffinement. Voici ces caractéristiques distinctives.

Caractéristiques intérieures :
+Superbe aire ouverte avec plafonds cathédrales de 17 pieds et fenestration abondante pleine hauteur avec cadrages noirs, apportant luminosité et cachet
+Foyer au propane trois faces, habillé de pierre, au salon
+Cuisine haut de gamme avec impressionnant îlot central de 16 pieds et espace lunch
+Comptoirs et dosseret en quartz avec retombées élégantes
+Cellier intégré à l'îlot
+Réfrigérateur dissimulé dans les armoires pour une esthétique épurée
+Électroménagers sur mesure inclus
+Cuisine secondaire (« back kitchen ») avec évier, comptoir et vaste espace de rangement
+Suite principale avec grand walk-in et porte-patio menant directement à la terrasse
+Salle de bain attenante digne d'un spa : douche vapeur style sauna en céramique pleine hauteur avec 4 pommes de douche et alcôve intégrée, bain autoportant, vanité double et miroirs chauffants
+Toilettes intelligentes dans les 2 salles de bain
+Planchers en béton chauffés au glycol sur l'ensemble de la propriété
+Salle de lavage indépendante avec comptoir et lavabo
+Plafonds de 10 pieds et portes de 8 pieds partout dans la propriété
+Système d'osmose commerciale
+Thermopompe centrale
+Système de caméras installé dans toute la résidence

Caractéristiques extérieures :
+Terrain intime de près de 40 000 pi², entièrement clôturé
+Garage 26,3 x 23,7 pieds chauffé avec 2 portes de 8 pieds, plancher en béton et armoires sur mesure
+Piscine creusée et chauffée (opérée au chlore, mais système au sel disponible)
+Spa
+Pool house aménagé
+Magnifique terrasse en pavé uni entourant la piscine, avec espaces couverts près de la maison et du pool house
+Puit d'assèchement
+Préfilage pour borne de recharge électrique

Suite des inclusions:
foyer au gaz 3 faces, système de caméra (6 caméras extérieures), avec application nécessaire pour l'utiliser, piscine creusée, spa, table de patio extérieure avec ses chaises, sofa extérieur, et foyer extérieur, pool house, système d'osmose commercial, adoucisseur d'eau, armoires du garage, ouvre-porte de garage électrique 2X, tablettes dans le walk-in

Une adresse qui devient rapidement un "chez nous"!