575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
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674 Av. Samson, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Propriété offrant beaucoup de possibilités, pouvant être convertie en bi-génération et ayant un accès au Fleuve avec un quai privé!Possédant 4 chambres, un vaste GARAGE 2 étages double et un grand terrain de 30 492 pi2.Sous-sol complètement aménagé avec une entrée extérieure indépendante.Le garage double à étage d'une dimension de 32x40 permet d'y emménager un atelier, un gym, un bureau ou autre! L'accès au Fleuve vous permettra de garder votre embarcation nautique attachée sur le quai privé (inclus dans la vente). Secteur très tranquille près des grands axes routiers. Vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures.
-
Superficie du terrain:
30 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
46'2" X 32'1" Irrégulières
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Plusieurs améliorations au fil des ans :
L'accès au Fleuve est à moins de 1 minute.
Il y a plusieurs types d'embarcations nautique possible.
Garage 2 étages
Il y a une descente arrière au sous-sol donc possibilité d'intergénérationnelle ou bureau professionnel. L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité.
La maison est située dans un fer à cheval ce qui est idéal pour les familles avec les jeunes enfants. le quartier est fréquenté par les propriétaires locaux.
Le monte charge au garage est à opération manuelle et sans garantie légale.
Fenêtres de la façade avant changées en 2022
Changement des thermos des fenêtres à l'arrière en 2022
Division des pièces au sous-sol et revêtement de planchers en 2022
Revêtements des planchers du salon et hall du rez-de-chaussée en 2024
Peinture des pièces en 2024
Particularités du bâtiment
46'2" X 32'1" Irrégulières
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
225'11" X 135'
30 492,01 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Non pavée
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 18' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14' X 16'6" | Couvre-sols souples | avec poêle au bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 18' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 15'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 14'7" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9' X 3'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 12'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, luminaires, hotte de poêle, 2 ouvre-portes garage, monte charge dans le garage (manuel), remise, poêle à bois, lave-vaisselle (Bosch), système d'alarme (non connecté), quai au canal notarié accès
Tablettes dans le garage, les effets personnels du garage et de la maison.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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25.9%
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23.0%
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21.3%
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8.6%
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93.5%
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1.1%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2024)
Mon nom est JUDY POMMINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDY POMMINVILLE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
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