399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet
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1036 120e Avenue, Saint-Anicet, J0S 1M0
Propriété avec TERRE AGRICOLE! Profitez d'un emplacement rare alliant vie résidentielle et exploitation agricole sur près de 18 arpents, à proximité de la route 132 et des rives du lac Saint-François. Ce domaine offre une topographie plane, un microclimat propice pour cultures maraîchères, vergers, vignoble ou élevage avec une section boisée. Propriété résidentielle existante, 4 saisons pouvant être rénovée ou reconstruite. La vie paisible en région vous intéresse? Cultiver vos propres aliments sur votre terre? Investissez dans votre projet agricole et savourez la tranquillité d'un paysage bucolique. Venez visiter dès maintenant!
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Superficie du terrain:
673 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
52'4" X 44'9" Irrégulières
1968
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vestibule : RC
Bois
Bain
Aucun , Vide sanitaire
Addenda
Découvrez cette propriété unique mariant vie résidentielle et ambition agricole, située à quelques minutes de la route 132 et des rives du lac Saint-François. Établie sur un domaine d'environ 18 arpents de terre fertile avec un secteur boisé. Elle offre un potentiel unique pour lancer et développer votre entreprise agricole tout en profitant d'un cadre de vie serein.
Un terrain aux multiples atouts
*Superficie et sol : près de 18 arpents plats, avec un sol riche et bien drainé, idéal pour les cultures maraîchères, les vergers, ou l'élevage.
*Accessibilité : à moins de 30 minutes de Salaberry-de-Valleyfield et de l'autoroute 530.
*Proximité du lac : microclimat tempéré grâce au lac Saint-François, allongeant la saison végétative et offrant loisirs nautiques à quelques pas de votre porte.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'allier passion agricole et vie familiale dans un décor enchanteur. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
52'4" X 44'9" Irrégulières
1968
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vestibule : RC
Bois
Bain
Aucun , Vide sanitaire
Particularités du terrain
703'7" X 970' Irrégulières
673 517,25 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'11" X 15'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'11" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Puits artésien
Système BIONEST
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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33.5%
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25.7%
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22.0%
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16.2%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Mon nom est MARC-ANDRÉ LAURIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRÉ LAURIN
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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