1 099 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Anicet
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1954 94e Rue, Saint-Anicet, J0S 1M0
Propriété d'exception au bord du lac Saint-François, offrant plus de 40 000 pi² de terrain et une façade impressionnante sur l'eau. Cette résidence unique propose 5 chambres, avec la possibilité d'un espace bi-générationnel ou suite d'invités, ainsi qu'un aménagement pensé pour le confort et la détente : planchers chauffants, bar, foyer au propane, spa et sauna. Les terrasses sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac, complètent ce cadre de vie incomparable. Un produit rare, alliant luxe, intimité et qualité de vie au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
40 747 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
114'9" X 30'7" Irrégulières
2013
PVC
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Membrane élastomère
Détaché
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenu au 1954 94e rue à St-Anicet : une propriété unique alliant prestige, confort et tranquillité au bord de l'eau.
REZ-DE-CHAUSSÉ
- Planchers de céramique chauffante sur toute la superficie, assurant un confort optimal
- 3 chambres à coucher, avec possibilité d'unecuisinière au gaz, comptoirs en quartz, deux lavabos indépendants, très grand îlot central avec coin lecture intégré
- Salon spacieux et convivial avec coin bar et foyer au propane, parfait pour recevoir
- Espace bien-être comprenant un sauna et un spa
- Section indépendante pouvant servir de bi-génération ou de suite pour invités, incluant une cuisinette
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur le lac depuis pratiquement toutes les pièces.
À L'ÉTAGE
Suite principale luxueuse avec :
- Douche vitrée en céramique
- Double vanité
- Cabine de toilette séparée
Grande suite secondaire avec salle de bain complète et salle d'eau.
Deux vastes terrasses sur le toit, accessibles directement des suites :
- Vue panoramique imprenable sur le lac
- Capacité portante permettant l'installation d'un spa
À L'EXTÉRIEUR
- Environ 260 pieds de façade sur le lac Saint-François
- Terrain paysagé de 40 746 pi², agrémenté d'arbres fruitiers
- Deux quais pour embarcations nautiques
- Descente et support pour motomarine
- Garage simple détaché, pratique et fonctionnel.
EN RÉSUMÉ ...
- Propriété rare et distinctive sur le marché
- Parfaite pour résidence principale, secondaire ou projet multigénérationnel
- Environnement intime, vues exceptionnelles et prestations haut de gamme
Particularités du bâtiment
114'9" X 30'7" Irrégulières
2013
PVC
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Membrane élastomère
Détaché
Intergénération - Côte-à-côte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
X Irrégulières
40 746,7 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 25' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 19'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'2" | Céramique | Garde-manger |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 24'7" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'3" | Céramique | Douche en céramique |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'6" | Céramique | Possibilité de salle d'eau |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7' | Céramique | Salle mécanique |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" | Céramique | Sauna |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 20'9" | Céramique | Foyer au propane |
| 2 (Princ.) | Bar | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 19'3" X 19'3" irr. | Bois | Douche 4'7 x 6' |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'5" X 4'10" | Céramique | Lavabo double |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'10" irr. | Bois | Bain |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 10'10" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Sauna , Semi-meublé
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, four encastré, cuisinère au gaz, lave-vaisselle, climatiseur de la 2e cuisine, supports à télévision, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra, cabanon, gazebo, spa et ses accessoires, sauna, descente de moto marine, 2 quais, pompe eau du lac.
Meubles et biens des vendeurs. * possibilité d'avoir meublé *
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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