1 189 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Anicet
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1954 94e Rue, Saint-Anicet, J0S 1M0
Découvrez cette propriété d'exception située sur un terrain de plus de 40 000 pi² au bord du lac Saint-François. Avec ses 5 chambres à coucher, elle offre la possibilité d'aménager une suite bi-générationnelle ou un espace invité. Profitez d'un espace bar, d'un spa et d'un sauna pour des moments de détente, ainsi que de planchers chauffants pour un confort optimal. Les terrasses aménageables sur le toit offrent une vue panoramique sur le lac, un cadre parfait pour vos réceptions ou instants de tranquillité. Une rare opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
40 747 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
114'70" X 9'30" Irrégulières
2013
PVC
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Membrane élastomère
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Une propriété d'exception offrant luxe, confort et tranquillité au bord de l'eau.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Plancher chauffant en céramique sur toute la surface de l'étage, offrant un confort incomparable.
- 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e).
- Cuisine et salle à manger haut de gamme :
- Cuisinière au gaz.
- Comptoirs en quartz.
- Deux lavabos indépendants.
- Très grand îlot central avec coin lecture intégré.
- **Salon spacieux** avec coin bar et foyer au propane, idéal pour recevoir.
- **Espace détente** comprenant un sauna et un spa pour des moments de relaxation.
- **Section bi-générationnelle ou suite d'invité**, équipée d'une cuisinette pour plus de flexibilité.
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce.
À L'ÉTAGE
- Suite des maîtres luxueuse :
- Douche vitrée en céramique.
- Double vanité.
- Cabine de toilette.
- Grande suite secondaire avec bain et salle d'eau.
- Deux grandes terrasses sur le toit, accessibles depuis les suites, avec une capacité portante pour accueillir un spa.
EXTÉRIEUR
- 260 pieds de façade sur le lac Saint-François, offrant un accès direct à l'eau.
- Terrain de 40 746 pi² paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers.
- Deux quais pour embarcations nautiques.
- Descente et support pour motomarine.
- Garage simple détaché, pratique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
114'70" X 9'30" Irrégulières
2013
PVC
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Membrane élastomère
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
306'20" X 10" Irrégulières
40 746,7 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 25' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 19'1" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'2" | Céramique | Garde-manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 24'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'3" | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'6" | Céramique | Possibilité de salle d'eau |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7' | Céramique | Salle mécanique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'7" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" | Céramique | Sauna |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 20'9" | Céramique | Foyer au propane |
| Bar | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'10" | Céramique | Douche en céramique |
| Cuisinette | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'3" X 19'3" irr. | Bois | Douche 4'7 x 6' |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'5" X 4'10" | Céramique | Lavabo double |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'10" irr. | Bois | Bain |
| Salle d'eau | 2e niveau | 10'10" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Sauna , Semi-meublé
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, four encastré, cuisinère au gaz, lave-vaisselle, climatiseur de la 2e cuisine, supports à télévision, aspirateur central et ses accessoires, système de caméra, cabanon, gazebo, spa et ses accessoires, sauna, descente de moto marine, 2 quais, pompe eau du lac.
Meubles et biens des vendeurs. * possibilité d'avoir meublé *
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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31.2%
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21.1%
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17.4%
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8.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA BERTHIAUME INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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JUDY POMMINVILLE
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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