599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet
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227 10e Avenue, Saint-Anicet, J0S 1M0
Rare opportunité au bord du lac Saint-François ! Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des ans, située dans une baie paisible, offrant intimité et tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au propane, ainsi qu'un grand balcon avec vue spectaculaire sur le lac. Rez-de-jardin pratique, terrain de plus de 11 000 pi² et ambiance de vacances à l'année. Une propriété coup de coeur à découvrir.
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Superficie du terrain:
11 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
27'7" X 48'11" Irrégulières
1960
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Espace salle lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À L'INTÉRIEUR
- 3 chambres à coucher
- Salon avec plafond cathédrale
- Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse
- Fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur le lac
- Rez-de-jardin fonctionnel
- Entretien rigoureux au fil des années
À L'EXTÉRIEUR
- Terrain de plus de 11 000 pi²
- Située dans une baie tranquille, idéale pour la détente
- Grand balcon avec vue panoramique sur le lac
- Environnement paisible et intime
- Accès privilégié à l'eau et au style de vie riverain
TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS
- Agrandissement avec sous-sol (2 chambres) (2009)
- Installations septiques (2012)
- Foyer au propane (2015)
- Portes et fenêtres (2010 à 2019)
- Thermopompe (2022)
- Toiture (2023)
- Bord de l'eau refait à neuf avec piquets de cèdres
** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
27'7" X 48'11" Irrégulières
1960
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Espace salle lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 225' Irrégulières
11 035,16 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
En pente
Sur l'eau
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'2" irr. | Bois | Plafond cathédral |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'7" irr. | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 17'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 16'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 2'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle (non utilisé depuis quelques années, sans garantie de fonctionnalité), banc extérieur.
Pôles à rideaux et rideaux de la chambre principale, support à télévision, laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière, jardinière suspendue.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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28.9%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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