1 050 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anicet
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3236 Ch. de la Pointe-Sylvestre, Saint-Anicet, J0S 1M0
Emplacement de choix! Amateurs de sports nautiques, amoureux de la nature, magnifique et grandiose maison Bonneville 2021, en zone non inondable, sur un superbe lot de 53,325 p.c., bordé par un de canal s'ouvrant directement au Lac Saint-François! Des plus ravissantes et lumineuses, elle est exceptionnellement spacieuse! Tout se trouve sur le même niveau! Les airs ouverts sont à couper le souffle! Somptueuse cuisine avec superbe îlot 4-places, salle-à-manger et salon ornés de chaleureuses poutres et plafonds cathédrales. Aussi, ses quatre (4) très grandes chambres sauront acceuillir confortablement famille et amis! Venez voir de vos yeux!
-
Superficie du terrain:
53 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
65' X 32' Irrégulières
2022
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux de polymer "Novic Shake" , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle-de-lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Hauteur 4' , Vide sanitaire
Addenda
* Amateurs de sports nautiques! Amants de la nature! Venez découvrir cette perle rare!
* Propriété riveraine extraordinaire, sur un superbe lot gazonné et paysagé de 53,325 p.c., bordé d'un canal s'ouvrant directement sur le Lac Saint-François! Le meilleur des deux mondes: bord-de-canal pour accoster dans des eaux plus calmes tout en ayant le lac qui s'ouvre devant vous!
* En entrant, vous serez épousetouflés! La superficie de la maison est exceptionnelle et tout se trouve sur le même niveau au rez-de-chaussée!
* Cette beauté est une maison Bonneville 2021-2022, assise sur une fondation de béton coulé offrant un sous-sol de service de 4 pieds de hauteur, accessible de l'intérieur.
* Grâce à sa fenestration généreuse, la luminosité traverse le spacieux salon, la conviviale salle-à-manger, et la ravissante cuisine qui offrent de majestueux plafonds cathédrales avec poutres! L'ambiance chaleureuse qu'elle dégage est sans pareille!
* L'îlot/comptoir lunch de la cuisine est muni de beaucoup de rangement et accueille plus de 4 personnes.
* Les 4 chambres peuvent accueillir une douzaine d'invitées.
* Il y a une salle-de-bains et une salle d'eau ainsi qu'un coin lessive fermé.
* Plusieurs fenêtres offrent une vue sur l'eau et sont habillées de jolies persiennes.
* Vous voulez vous sentir en vacances à l'année? Venez vous installer ici et profitez de ce bel environnement au fils des saisons!
* Splendide propriété, à l'intérieur comme à l'extérieur!
Particularités du bâtiment
65' X 32' Irrégulières
2022
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux de polymer "Novic Shake" , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle-de-lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Hauteur 4' , Vide sanitaire
Particularités du terrain
396' X 113' Irrégulières
53 325 Pi2
Accès : LAC , Canal accès directe au Lac St-François , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16' X 8'9" | Plancher flottant | Penderie d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'5" | Plancher flottant | Plafond cathédral/poutres |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'6" | Plancher flottant | Plafond cathédrale/poutres/ |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13'2" | Plancher flottant | Ilot 4-places |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'10" | Plancher flottant | Portes de jardin |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3' | Linoléum | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'8" | Plancher flottant | Accès au vide sanitaire |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'4" irr. | Plancher flottant | Douche vitrée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, les rideaux et persiennes et tous les meubles neublant.
Les biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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33.5%
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25.7%
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22.0%
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16.2%
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2.6%
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96.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est MICHELLE BOURASSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELLE BOURASSA
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-2384
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