Propriété de prestige construite en 2022, située au bord du majestueux lac Saint-François (navigable) donnant sur une magnifique baie sablonneuse dans un emplacement calme idéal pour les sports nautiques et la pêche. Offrant des couchers de soleil à couper le souffle (orientation ouest), cette maison propose à l'étage des planchers chauffants, 2 chambres, 2 salles de bain, dont l'une attenante à la chambre des maîtres, une magnifique cuisine avec garde-manger walk-in et un îlot de près de 11 pieds en pierre naturelle, un salon avec vue sur l'eau et un foyer au gaz. Grâce à sa fenestration abondante, elle bénéficie de beaucoup de luminosité. Au rez-de-jardin, elle possède une 3ème chambre ainsi qu'une salle d'eau, un espace bureau et une salle familiale pouvant être convertie en 4e chambre. Un garage double (tandem) est également intégré à la maison avec espace de travail (beaucoup de rangement).
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception clé-en-main avec finition haut de gamme qui allie confort, modernité et tranquillité.


Garage double (tandem) chauffé attaché avec plancher de tuiles Ultralock pour plus de confort

Cuisine ergonomique avec beaucoup de rangement; garde-manger walk-in; armoires en polymère avec îlot en pierre naturelle (quartzite)

Lave-vaisselle Miele avec panneau d'armoire agencé
Coin café

Quai aluminium (marque Lafantaisie), planches de cèdre

Serrure intelligente porte avant (wifi)

Agrandissement et reconstruction complète en 2022, incluant électricité et plomberie

Système de traitement de l'eau incluant lampe UV
Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante

Deux terrasses (l'une à l'étage en fibre de verre avec rampe et escalier en aluminium et l'autre au rez-de-jardin en béton avec rideaux mica clair et vinyle)

Planchers chauffants sur tout l'étage supérieur
Planchers d'ingénierie (chêne blanc) à l'étage

Toiture de la propriété et du cabanon en tôle

Abri pour une future génératrice ou rangement

Foyer au propane

Spa Jacuzzi
Entrée asphaltée pour 4 voitures

Nouvelle installation septique (avec Écoflo) et nouveau puits (2022)
Fondation en béton
Panneaux électrique 300 amp avec panneau dédié pour génératrice

Grand cabanon avec deux portes pour plus de rangement

Deux thermopompes Daikin (chauffage et climatisation) avec contrôle wifi

Système d'alarme

Deux sorties extérieures de propane pour BBQ

Stationnement supplémentaire à l'avant pour VR ou autres avec prise électrique 30 ampères
Filage pour voiture électrique

Localisation : à 5 minutes en voiture de l'épicerie, Vignoble Leblanc et de tous les services; 15 minutes du golf de St-Anicet! Propriété située dans une rue très calme (cul de sac)