Découvrez ce havre de paix offrant de multiples opportunités : érablière (3000 entailles potentielles), terrain de chasse, sentiers pédestres. Vaste terrain de 80 acres entouré de champs et de forêt. Cette propriété présente un beau potentiel pour les amateurs de plein air, d'agriculture et de projets acéricoles. La terre compte environ 3,2 acres de pâturage ainsi que plusieurs kilomètres de sentiers.

La maison a bénéficié d'un agrandissement avec l'ajout d'une chambre et d'un atelier ou salle familiale. La chambre principale se démarque par son plafond cathédral, ses deux portes-patio et sa baignoire autoportante. À noter que la baignoire n'est pas raccordée à la plomberie. Le salon, qui profite également d'une partie de plafond cathédral, est agrémenté d'un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine propose un comptoir-lunch pratique et un plafond cathédral orné de jolies poutres apparentes. La salle de bain comprend une douche en coin ainsi qu'un espace prévu pour la laveuse. Un atelier et un gazebo complètent les aménagements de la propriété.

À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de type véranda. On y retrouve également de l'équipement acéricole. Un espace de supplémentaire pouvant servir de salle familiale ou atelier, muni d'une porte de garage, est accessible directement depuis cette véranda. La propriété dispose aussi d'un garage, d'un abri de type Tempo pour tracteur.

Située dans un environnement naturel privilégié, la propriété se trouve à proximité d'une école primaire, du golf de St-Anicet, de la Réserve nationale de faune du Lac-Saint-François et du fleuve Saint-Laurent. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel acéricole.

Plan forestier et document potentiel acéricole disponibles

** Chauffe-eau instantané installé en 2023.

** Chalet transformé par le vendeur actuel en 2021.

** Isolation ajoutée uréthane et cellulose (murs et plafond).

** Rénovation intérieure (cuisine, salle de bain. Travaux effectués par le vendeur, aucune facture.

** Agrandissement à l'arrière pour l'ajout d'une chambre, ajout d'un atelier et d'un gazebo