2 250 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Étienne-de-Beauharnois
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408 Ch. St-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois, J0S 1S0
Bordé par la rivière St-Louis, ce terrain exceptionnel s'étend sur 161 pieds linéaires du littoral. Que vous soyez un investisseur visionnaire à la recherche d'une opportunité lucrative ou un promoteur immobilier passionné par la création de lieux de vie uniques ce terrain idéalement tracés, est une toile vierge qui n'attend que votre inspiration. Vous avez un projet innovant de développement durable, 292501 pc prêt à accueillir votre projet. Zone H-3 Multifamiliale. Le terrain inclus une vaste propriété bigénérationnel ainsi qu'un plein isolé sur le lot voisin, habitées jusqu'en 2025.
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Superficie du terrain:
309 183 Pi2
Addenda
Situé au coeur de la région touristique du Suroît, Saint-Étienne-de-Beauharnois est à moins de 4km de l'A-30, accessible par la route secondaire 236 (Chemin St-Louis) à partir de Beauharnois au Nord et St-Louis-de-Gonzague au Sud. St-Étienne est également situé à 20 minutes de Vaudreuil et à environ 10 minutes de Châteauguay
Services à proximité
À 6 km du centre-ville de Beauharnois
À 6 km du District de Beauharnois...IGA extra, SAQ, Canac, Énergie Cardio, pharmacie, Shell et plusieurs restaurants.
VIE DE QUARTIER
Très paisible
École primaire St-Étienne à proximité
426, rue De l'Église,
St-Étienne-de-Beauharnois, J0S 1S0 T.450-429-4572
École secondaires des Patriotes-de-Beauharnois
250, rue Gagnon, Beauharnois (Québec) J6N 2W8 T.450 225-2260
Taxibus, service de transport collectif simple, pratique et économique. Le service est accessible 7 jours par semaine, entre 7 h et 21 h,
Attraits touristiques & Loisirs du secteur
4 km de piste cyclable longeant les berges du canal de Beauharnois incluant une aire de pique-nique et une halte d'interprétation donnant accès à 65km du tronçon cyclable.
Le parc de la rivière
Centre communautaire
Module de jeux 2-5 ans & 6-12 ans
Jeux d'eau
Terrain de baseball & Dek hockey
Patinoire extérieure
Le parc des Abris
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.
Les offres doivent être accompagné d'une lettre de capacité financière pour l'acquisition du terrain.
Les offres doivent obligatoirement être envoyé à [email protected].
Les offres devront être ouverte minimum (jours ouvrables) 48hrs.
Le propriétaire ne fournira que le certificat de piquetage produit en 2022 .
Tous les frais pour raccordement eau, égout, électricité ou autres seront aux frais de l'acheteur.
L'acheteur devra faire les vérifications d'usage afin de vérifier la faisabilité de son projet et s'assurer avec les autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Le rapport final Phase I de l'évaluation environnementale du site sera remis sur offre acceptée.
La ligne des hautes eaux est sujette à la juridiction du ministère de l'environnement et de la lutte contre les changements climatiques & pourrait faire l'objet d'une entente avec les autorités compétentes de ce ministère.
Particularités du terrain
309 183 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
25.4%
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21.9%
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18.3%
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11.8%
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88.2%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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