355 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
355 000 $
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47 Rue St-Louis, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 1X2
Projet immobilier - 47-49 rue St-Louis, St-Jean-sur-Richelieu. Un projet d'envergure est en cours! Permis de démolition obtenu Permis de construction, Plan d'implantation complété, Rapport d'évaluation réalisé, Plans de construction disponible. Ce duplex laissera place à un magnifique triplex en brique, moderne et durable, conçu pour offrir un excellent potentiel d'investissement et une qualité de vie supérieure. Un projet réfléchi, structuré et prêt à se concrétiser dans un secteur stratégique de St-Jean-sur-Richelieu.
-
Superficie du terrain:
338 M2
Addenda
Projet immobilier - 47-49 rue St-Louis, Saint-Jean-sur-Richelieu
Projet de revitalisation visant la transformation d'un duplex existant en un immeuble triplex en brique, de conception moderne.
Le projet est bien avancé et plusieurs démarches ont été complétées, permettant à l'acheteur de poursuivre rapidement les étapes de réalisation :
-Permis de démolition
-Permis de construction
-Plan d'implantation
-Rapport d'évaluation
-Plans de construction
L'immeuble projeté offrira un bon potentiel de revenus locatifs dans un secteur établi et recherché.
Localisation et services à proximité
L'immeuble est situé à distance de marche de plusieurs services et commodités, notamment :
-CPE Joie De Vivre
-Arrêt d'autobus
-Parc des Éclusiers et la rivière Richelieu
-École secondaire Marguerite-Bourgeoys
-École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur
Accès rapide aux axes routiers principaux, incluant la route 223 et l'autoroute 35, ainsi qu'au Club de Golf St-Jean.
Un projet déjà en mouvement, où chaque étape franchie vous rapproche directement de la rentabilité.
Particularités du terrain
40'2" X 90'10" Irrégulières
338,3 M2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Autre
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation, certificat d'implantation, permis de démolition, permis de construction, plan de construction.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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29.4%
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17.6%
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13.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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