825 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

825 000 $

Prochaine visite libre

1092 Rue des Aventuriers, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0A2

De l'espace, du confort et une cour arrière qui fait rêver! Superbe maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Garage attaché, thermopompe centrale et échangeur d'air. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'une cour sans voisin à l'arrière, pour une intimité des plus appréciées. À proximité des services essentiels, des écoles, garderies et axes routiers. Le parc Grand-Pré et un arrêt d'autobus sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour simplifier le quotidien, dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Une propriété qui a tout pour plaire!

  • Superficie du terrain: 23 952 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2008
MYLÈNE THERRIEN INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 28'3" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui se démarque par son élégance, ses espaces généreux et son environnement invitant!

Cette superbe maison à étages offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et sa salle d'eau, elle propose une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Chacun peut y trouver son espace, que ce soit pour profiter de moments de tranquillité, aménager un bureau à domicile ou accueillir famille et amis.

Les espaces sont pensés pour accompagner le quotidien et permettre de profiter pleinement de la vie à la maison. La présence de deux salles de bain et d'une salle d'eau représente également un avantage appréciable pour une famille, particulièrement lors des matins plus occupés ou lorsque vient le temps de recevoir.

Le garage attaché ajoute une commodité indéniable, autant pour le stationnement que pour le rangement. La thermopompe centrale assure le chauffage et la climatisation, tandis que l'échangeur d'air contribue à renouveler l'air intérieur et au confort de la maison en toute saison.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ

La cour arrière mérite elle aussi toute l'attention! La piscine creusée chauffée devient le point de rassemblement idéal durant la belle saison. Imaginez les après-midi à profiter du soleil, les baignades en famille et les soirées entre amis dans le confort de votre propre cour.

L'absence de voisin à l'arrière constitue un avantage particulièrement recherché. Elle procure une intimité appréciable et permet de profiter de l'espace extérieur dans un environnement agréable. Un bel endroit pour décrocher, recevoir et savourer pleinement les beaux jours!

UN EMPLACEMENT PRATIQUE, À PROXIMITÉ DES SERVICES ESSENTIELS

La propriété bénéficie d'une localisation intéressante, facilitant les déplacements et l'organisation du quotidien. Écoles, garderies, parc, transport en commun, services de santé et principaux axes routiers se trouvent à proximité.

À pied :
- 6 minutes du parc Grand-Pré;
- 9 minutes d'un arrêt d'autobus.

En voiture :
- 3 minutes de l'école primaire des Étriers, de la garderie Petite École Montessori et de la route 340;
- 4 minutes de l'école primaire Auclair et de plusieurs garderies;
- 7 minutes des routes 342 et 30;
- 8 minutes de l'Hôpital de Vaudreuil-Soulanges;
- 15 minutes de l'École secondaire des Échos.

Que vous recherchiez de l'espace pour toute la famille, un garage pratique, une cour arrière intime ou le plaisir d'avoir une piscine creusée chauffée à la maison, cette propriété rassemble de nombreux atouts pour profiter pleinement de votre quotidien.

Une belle occasion de découvrir une propriété qui mérite toute votre attention. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par son environnement et ses nombreux attraits!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 28'3" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154'2" X 120'4" Irrégulières

23 951,85 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 12'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 12'4" Plancher flottant
Salle familiale 2e niveau 11'3" X 20'6" Tapis 4e chambre
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 11'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 14'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 10'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 10'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 2'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 5'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe de piscine et accessoires, pergola, ouvre porte de garage et 2 manettes.

Borne Tesla, biens et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1092 Rue des Aventuriers, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 25.7%
  • 16.1%
  • 19.5%
  • 22.2%
  • 97.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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