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13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague
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2026-09-13
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25 Rue Charles-Larocque, Saint-Louis-de-Gonzague, J0S 1T0
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété! Pieutée et bien pensée, elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, une thermopompe murale ainsi qu'un garage attaché et chauffé. Profitez également d'un terrain clôturé de 4 675 pi², le tout à quelques minutes d'un accès à l'autoroute 30. Confort, espace et emplacement pratique : une propriété qui a tout pour plaire!
-
Superficie du terrain:
4 676 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
37'3" X 34'1" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Agglo-bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**BIENVENUE AU 25 CHARLES-LAROCQUE À SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Propriété et balcon sur pieux
+2 chambres à coucher
+Possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher en réaménageant le walk-in de la chambre principale
+Spacieux walk-in de 7,3 x 12,2 pi, adjacent à la chambre principale
+2 garde-robes dans la chambre à coucher
+Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
+Escalier en bois
+Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, dosseret en céramique et comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes
+Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain avec contour en céramique
+Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
+Thermopompe murale
+Aspirateur central
+Plancher du sous-sol avec finition à l'époxy
Extérieur:
+Terrain entièrement clôturé et tourbé de 4675 pc
+Patio de 12x12 avec rajout style petite véranda avec toit en tôle transparente
+Garage attaché et chauffé de 11,9 x 22,4 pieds
Localisation:
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 30
+Secteur tranquille et familial
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété. Une adresse où l'on se sent rapidement chez soi! Faites-vite!
Particularités du bâtiment
37'3" X 34'1" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Agglo-bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'5" X 78'9"
4 675,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' | Plancher flottant | Évier double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'7" X 9'10" | Epoxy | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'3" X 12'2" | Epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10'7" | Epoxy | 2 Garde-Robes |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'11" | Céramique | Bain et douche céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, fixtures, lit escamotable, Système Pax Ikea (walk-in chambre des maîtres), aspirateur central et accessoires. Borne pour véhicule électrique
Tous les biens personnels du VENDEUR, Lave-vaisselle. télévisions et supports muraux, caméras extérieures (3x)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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20.9%
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24.9%
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20.4%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
- Téléc.: 450-371-0006
ANNABELLE FILION INC.
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