425 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague
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36 Rue de la Fabrique, Saint-Louis-de-Gonzague, J0S 1T0
Superbe maison de ville à étages, unité de coin, située dans un quartier familial, sécuritaire et recherché. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique et bain séparé. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec finitions au goût du jour et fenestration abondante. Cour arrière clôturée et entièrement aménagée avec rangement extérieur. 1 stationnement privé + plusieurs espaces visiteurs facilement accessibles. Une propriété clé en main, prête à emménager !
-
Superficie du terrain:
3 927 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
21' X 30'6" Irrégulières
2016
2 567,19 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenu au 36 rue de la Fabrique à St-Louis-de-Gonzague !
AU RDC :
- Maison de ville unité de coin offrant luminosité et tranquillité
- Rez-de-chaussée à aire ouverte, décor au goût du jour
- Cuisine fonctionnelle avec grand walk-in garde-manger
- Salon lumineux grâce à la fenestration abondante
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec douche en céramique et bain séparé
À L'EXTÉRIEUR :
- Cour arrière clôturée et entièrement aménagée
- Espace de rangement supplémentaire
- 1 stationnement privé directement devant la propriété
- Plusieurs espaces visiteurs à proximité, dont un pratiquement toujours disponible face à la maison
- Secteur familial, paisible et hautement recherché
- À proximité des écoles, parcs, garderies et services essentiels
Frais de condo : Actuellement 50$ mais augmenteront d'environ 100$ dollars suite à la mise à niveau de la nouvelle réglementation.
Particularités du bâtiment
21' X 30'6" Irrégulières
2016
2 567,19 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
27'9" X 92'5" Irrégulières
3 926,67 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'11" X 5'6" | Plancher flottant | atté à la chambre principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, bac de jardin extérieur, système de rangement des garde-robes, système d'adoucisseur au sel et pompe (commun aux 4 unités).
Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
20.9%
-
24.9%
-
20.4%
-
12.3%
-
74.2%
-
1.0%
-
3.2%
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21.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRÉA BERTHIAUME INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-567-8688
- Téléc.: 450-371-0006
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JUDY POMMINVILLE
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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